Denkmalgeschützter Country Pub in South Devon mit 20-Jahres-Pachtvertrag

Angeboten wird ein Pachtbetrieb (Leasehold) in Form eines Country Pubs im Dorf Marldon in South Devon, in der Landschaft der South Hams. Das Gebäude steht unter der Denkmalschutzstufe Grade II. Es liegt neben der Dorfkirche und blickt auf den Cricketplatz des Ortes. Das Haus geht auf die Zeit um 1400 zurück und diente zunächst als Unterkunft für Handwerker, die an der Kirche bauten. Später wurde es Treffpunkt der Kirchengemeinde und schließlich Dorfgasthaus. Im frühen 18. Jahrhundert wurde es neu errichtet. Die georgianischen Fenster stehen unter Denkmalschutz, einige haben noch das Originalglas. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, darunter den John Musgrave Heritage Trail, der am Haus vorbei und über das Gelände von Berry Pomeroy Castle nach Totnes führt. Das Haus liegt zwischen Berry Pomeroy Castle und Compton Castle. Der Pub wurde mehrfach ausgezeichnet: Er war der erste Pub in Devon im Michelin Pub Guide und wurde von den Lesern eines Devoner Magazins zum besten Country Pub der Grafschaft gewählt. Ausstattung und Räumlichkeiten: - Lounge Bar, Restaurant, Snug (kleiner Gastraum) und separater Bereich für private Essen - Veranstaltungsraum in der früheren Kegelbahn (Skittle Alley) - Gepflegte Gartenanlage - Flexibel nutzbare Eigentümerwohnung mit drei Schlafzimmern - Nach Angabe des Anbieters in sehr gutem Zustand Geschäft: Der Betrieb hat einen regionalen Ruf und viele Stammgäste. Laut Anbieter sind Umsatz und Gewinn solide; konkrete Zahlen werden nicht genannt. Konditionen: Der Pachtvertrag läuft über 20 Jahre und ist frei von Brauereibindung (free of tie). Die Ablöse für das Pachtrecht beträgt 49.950 £, die Jahrespacht 64.000 £. Als Kaufpreis ist in den Eckdaten der Quelle 57.442 € angegeben. Die Referenznummer des Anbieters lautet CD-10254.