Fish-and-Chips-Imbiss mit Immobilie auf der Isle of Wight, Freehold

Zum Verkauf steht ein Fish-and-Chips-Imbiss auf der Isle of Wight (Südostengland). Das Geschäft ist ganzjährig geöffnet und wird als Freehold angeboten, also einschließlich der Immobilie. Der Preis wurde laut Verkäufer für einen schnellen Verkauf gesenkt. Umsatz: Laut Verkäufer lag der geprüfte Nettoumsatz im Geschäftsjahr bis November 2024 bei 201.000 £ (rund 235.000 €), erzielt in 48 Wochen. Das entspricht durchschnittlich etwa 4.200 £ pro Woche bei rund 20 Stunden Frittierzeit, laut Anbieter 18 Stunden pro Woche. Die Zeiten werden auch in der Hochsaison nicht ausgeweitet. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag, jeweils 17:00 bis 20:00 Uhr, das ganze Jahr über gleich. Entwicklungspotenzial: Es gibt keinen Lieferservice, und das Angebot beschränkt sich auf eine traditionelle, schmale Karte. Nach Einschätzung des Anbieters lässt sich der Umsatz durch Lieferdienst, längere Öffnungszeiten und mehr warme Speisen deutlich steigern. Immobilie und Wohnung: Der Imbiss liegt auf einem markanten Eckgrundstück mit voll verglaster Ladenfront. Der Verkaufsraum hat einen durchgehenden Servicetresen, der Frittierbereich ist komplett ausgestattet. Die Wände sind durchgehend gefliest, der Boden mit einem Industriebelag versehen. Hinter dem Verkaufsraum befinden sich eigens gebaute Arbeits- und Vorbereitungsräume. Darüber liegt eine kleine, abgeschlossene und derzeit leer stehende Wohnung mit großem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Bei Vermietung sind laut Anbieter etwa 650 £ pro Monat möglich. Ausstattung: Nach einem Brand vor drei Jahren wurde der gesamte Betrieb komplett saniert und neu ausgestattet. Dazu gehören eine Mallinson-Frittierstraße im Wert von 35.000 £, mehrere Kühl- und Gefrierschränke, zwei Mikrowellen, eine Dunstabzugsanlage, eine Kartoffelschälmaschine und Küchenutensilien. Lage: Der Standort liegt in einem belebten Stadtteil nahe der Küste. Das Umfeld hat viele Einwohner, in der Saison kommen Zehntausende Urlauber hinzu, und mehrere Campingparks liegen in der Nähe. Verkaufsgrund und Preis: Die Eigentümer möchten aus familiären Gründen zurück nach Kent ziehen. Der Kaufpreis beträgt 210.000 £ (rund 245.000 €) als Freehold. Der Anbieter sieht das Angebot besonders für Einsteiger oder Betreiber mit Ausbauplänen. Das Objekt wurde vom alleinigen Vermittler persönlich besichtigt.