Sportsbar mit Veranstaltungssaal und Immobilie in County Durham (UK)

Zum Verkauf steht eine bekannte Sportsbar mit Veranstaltungssaal in einer Küstenstadt in County Durham, Nordostengland, zwischen Sunderland und Durham. Der Ort liegt an Sandstränden und hat ein dicht besiedeltes, wachsendes Umfeld. Das Objekt dient als zentraler Treffpunkt der örtlichen Gemeinschaft. Verkauft werden Betrieb und Immobilie gemeinsam. Es handelt sich um ein freistehendes, großes Gebäude auf einem eigenen Grundstück von rund 0,4 Acre (etwa 1.630 m²). Die Gebäudefläche beträgt circa 876 m² auf Erd- und Obergeschoss. Das Grundstück bietet nach Angabe des Anbieters möglicherweise Entwicklungspotenzial, vorbehaltlich einer Baugenehmigung. Die Energieeffizienzklasse (EPC) ist C. Ausstattung und Angebot: - Sportsbar mit Live-Sportübertragungen auf zahlreichen Flachbildschirmen, darunter ein 231-Zoll-Bildschirm, dazu Eight-Ball-Pool, Dart und ein Snookertisch in voller Größe - Veranstaltungssaal im Obergeschoss mit 220 Plätzen für Hochzeiten, Feiern und Events wie Discos, Wrestling- und Boxveranstaltungen sowie Tribute-Acts - große Außenterrasse mit Holzdeck, im Sommer besonders bei Familien beliebt - Restaurant mit 80 Plätzen und voll ausgestatteter Gewerbeküche; es wird von einem Dritten auf Basis einer Betreiberlizenz geführt und ist derzeit geschlossen - vier Gästezimmer (drei Zimmer mit je einem Schlafzimmer und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern), nutzbar für zahlende Gäste oder als Personalunterkunft; sie sind mit 12-monatigen Verträgen vermietet und bringen monatlich 2.400 £ - mehrere Spielautomaten mit zusätzlichen Einnahmen Wirtschaftliche Eckdaten: Die Sportsbar samt Veranstaltungsbetrieb erzielt je nach Saalvermietung und Events wöchentlich 8.500 bis 11.000 £ Umsatz. Das Restaurant kam vor der Schließung auf etwa 5.000 £ pro Woche. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 583.050 €. Der Anbieter beschreibt das Geschäft als breit aufgestellt, etabliert und sehr profitabel, vor allem bei Führung durch einen selbst mitarbeitenden Inhaber. Der Kaufpreis für Betrieb und Immobilie beträgt 450.000 £; der Anbieter hält ihn für realistisch bemessen. Übergabe: Der Betrieb wird derzeit vollständig durch Personal geführt, da die Eigentümer im Ausland leben. Das ist der Grund für den Verkauf.