Fish-and-Chips-Imbiss in Cumbria, Nordwestengland, Pacht, am Rand des Lake District

Angeboten wird ein seit Langem bestehender Fish-and-Chips-Imbiss in einer größeren Stadt in Cumbria (Nordwestengland). Das Geschäft liegt am Stadtrand einer gefragten Marktstadt im Lake District und hat nach Angabe des Vermittlers keine direkte Konkurrenz. Das Umfeld ist in allen Richtungen bewohnt, was ganzjähriges Geschäft sichert. Im Sommer kommen zahlreiche Urlauber und Touristen hinzu. Umsatz: Nach Angaben der Verkäufer liegen die wöchentlichen Einnahmen im Schnitt bei rund 3.615 £, überwiegend aus dem Außer-Haus-Verkauf. Der Betrieb ist nur 46 Wochen im Jahr geöffnet, im Winter zusätzlich mit verkürzten Zeiten. Spätestens um 20:00 Uhr wird geschlossen. Öffnungszeiten: Montag bis Mittwoch 16:00 bis 20:00 Uhr, Donnerstag und Sonntag 12:00 bis 20:00 Uhr, Freitag und Samstag 12:00 bis 20:30 Uhr. Die Winterzeiten umfassen etwa die Hälfte der Sommerzeiten. Potenzial: Die Verkäufer sehen erhebliches Wachstum durch einen Lieferdienst, den es bislang nicht gibt, sowie durch reguläre, längere Öffnungszeiten. Nach ihrer Einschätzung könnten sich die Einnahmen verdoppeln. Das ist eine Einschätzung des Anbieters, keine gesicherte Prognose. Räumlichkeiten: Es handelt sich um ein eigens als Fish-and-Chips-Laden errichtetes Gebäude ohne Wohnung. Es hat eine zweiteilige, vollverglaste Front mit beleuchtetem Schild, einen großzügigen Verkaufsraum für den Außer-Haus-Verkauf und einen kleinen Sitzbereich für bis zu 12 Gäste, dazu weitere Hocker in einem Fensterbereich. Wände sind vollständig gefliest, die Decke ist abgehängt und beleuchtet. Hinter der Theke liegt der große, komplett ausgestattete Frittierbereich, dahinter Räume für die Vorbereitung von Kartoffeln und Fisch mit ausreichend Lagerfläche. Ausstattung: Inventar sind unter anderem eine Insel-Frittieranlage von Mallinson mit extrabreiten Pommes-Behältern und Fischpfannen, ein Warmhaltebecken mit fünf Behältern, Dunstabzug bzw. Ölabsaugung, mehrere Kühl- und Gefriergeräte, eine Kühlvitrine für Getränke, Kaffeemaschine, Kartoffelschneider und -schäler, einige Tische, Stühle und Hocker sowie Arbeitsgeräte. Die Geräte wurden vom Vermittler nicht getestet. Pacht: Der bestehende Mietvertrag wurde ursprünglich über 10 Jahre geschlossen und soll nach Kenntnis des Vermittlers zu den üblichen Bedingungen des Vermieters verlängerbar sein. Die aktuelle Miete beträgt 15.000 £ pro Jahr. Verkaufsgrund und Preis: Die englischen Inhaberfamilie verkauft wegen anderer geschäftlicher Verpflichtungen. Der Preis beträgt 95.000 £ (rund 109.250 €) für den Pachtbetrieb (Leasehold). Der Vermittler hat den Betrieb als alleiniger Verkaufsagent persönlich besichtigt und empfiehlt eine zeitnahe Besichtigung, besonders für Käufer, die einen Betrieb aufbauen und weiterverkaufen wollen.