Vermietete Gewerbeimmobilie in Staines-upon-Thames (Middlesex), Handyshop

Angeboten wird eine Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage in Staines-upon-Thames, Middlesex (Südostengland). Sie liegt in einer Ladenzeile in guter Haupteinkaufsstraßenlage, in einem Umfeld aus Wohn-, Büro- und Gewerbenutzung. Objekt: Ladenlokal mit einer Schaufensterfront und einer Fläche von rund 300 ft², ausgestattet mit Rollläden. Zur Ausstattung gehören ein WC mit Handwaschbecken, eine Küche und ein Lagerraum. Vermietung: Mieter ist ein Handyshop, der dort seit 2019 betrieben wird. Die Mietzahlungen sind laut Angebot aktuell. Nach Angaben des Verkäufers besteht ein gesicherter, verlängerbarer Mietvertrag über 10 Jahre ab 2019 mit Mietanpassung alle 5 Jahre. Die aktuelle Miete beträgt 26.400 £ pro Jahr. Preis und Finanzierung: Die Preisvorstellung liegt bei 350.000 £. Die Quelle nennt sowohl Leasehold (Long Leasehold) als auch Freehold zu diesem Preis, die Angaben zum Eigentumsrecht sind also nicht ganz eindeutig. Über vermittelnde Makler ist laut Anbieter eine Finanzierung möglich, bei Leasehold bis 50 %, bei Freehold bis 75 % des Kaufpreises, jeweils abhängig von der Bonität des Käufers. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Eigentumsform sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Anbieter, eine Unternehmensgruppe für Gewerbemakler, möglich.