Landhotel mit 15 Gästezimmern und Restaurant an der Solway-Küste, Schottland

Zum Verkauf steht ein etabliertes Landhaus-Hotel in ländlicher Lage in Dumfries and Galloway im Südwesten Schottlands. Der Standort liegt in der Nähe der Solway-Küste und mehrerer Golfplätze. Das Haus ist seit rund 50 Jahren im Besitz derselben Familie. Die Immobilie wird als Eigentum (Freehold) angeboten, die Preisvorstellung liegt bei rund 575.000 £ (laut Quelle etwa 661.250 €). Grundstück und Gebäude Das Anwesen umfasst rund 5 Acres, überwiegend Mischwald und Rasenflächen. Die Zufahrt führt über eine geteerte Auffahrt direkt von der stark befahrenen A710. Das traditionelle Herrenhaus aus Granit hat drei Etagen und ein Satteldach mit Ziegeln. Im Lauf der Jahre wurden zwei miteinander verbundene eingeschossige Zimmertrakte mit je sechs Zimmern angebaut. Zum Außenbereich gehören ein großer Sitzbereich gegenüber dem Eingang, reichlich private Parkplätze, Rasenflächen, ein kleiner Kinderspielplatz und Lagerflächen mit einer Biomasse-Heizung. Gastronomie - Öffentliche Bar mit Lounge: zwei Bereiche mit einer gemeinsamen hufeisenförmigen Theke, ca. 35 Plätze, Kaminofen, Erkerfenster und klassische Ausstattung - Restaurant: zwei Bereiche mit Durchgang, ca. 44 Plätze, kleine Servicetheke - Wintergarten: weitere 24 Plätze, zugänglich über die Bar oder von außen über eine überdachte Terrasse mit Heizstrahlern Zimmer Das Hotel hat 15 Gästezimmer: 8 Twin-Zimmer, 6 Doppelzimmer und 1 Familienzimmer. Zwölf Zimmer liegen in den beiden Erdgeschoss-Trakten, jeweils mit eigenem Bad und privatem Sitzplatz im Freien. Eines davon ist als Suite mit Küchenzeile und Wohnbereich ausgestattet. Im Haupthaus befinden sich im ersten Stock drei größere Zimmer im Landhausstil mit Bad, eines mit Himmelbett. Die beiden Trakte haben eigene Heizungs- und Wassersysteme und können getrennt betrieben oder geschlossen werden. Weitere Einheiten - Inhaber- bzw. Manager-Wohnung im obersten Geschoss des Haupthauses: 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad; zusätzlich ein Büro im ersten Stock - Ferienhaus (Blockhütte) hinter dem Hotel: 2 Schlafzimmer, Wohn-/Küchenbereich, Bad; derzeit über ein nationales Buchungsportal vermietet - Ein weiteres Cottage mit großer Landfläche, das aktuell von den Eigentümern bewohnt wird und ein Zufahrtsrecht über die Hauptzufahrt hat, könnte in separater Verhandlung erworben werden Zielgruppe Das Objekt eignet sich nach Angabe der Quelle für einen kochenden Betreiber bzw. einen Familienbetrieb. Angaben zu Umsatz, Gewinn und Mitarbeitern liegen nicht vor.