Fish-and-Chips-Imbiss mit 4-Zimmer-Wohnung in Sheffield, Pacht

Angeboten wird ein seit Langem bestehender Imbiss mit Lieferservice am Stadtrand des Zentrums von Sheffield in South Yorkshire. Das Geschäft liegt an einer stark befahrenen Hauptstraße in einer dicht besiedelten Wohn- und Gewerbegegend und hat nach Angaben des Verkäufers eine solide Stammkundschaft über das ganze Jahr. Angebot und Umsatz: Die Speisekarte umfasst Fish and Chips, Kebabs, Burger und Backhähnchen. Nach Angaben des Verkäufers liegen die Wocheneinnahmen bei rund 1.800 bis 2.400 £. Dabei wird mittags nicht geöffnet. Etwa 1.200 £ pro Woche entfallen auf Lieferbestellungen über Just Eat. Die Angaben stammen vom Verkäufer und sind nicht geprüft. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag von 15:00 bis 21:00 Uhr, sonntags geschlossen. Mietvertrag: Das Objekt wird gepachtet bzw. gemietet (Leasehold). Die Restlaufzeit beträgt laut Angabe etwa 15 Jahre. Die Miete liegt bei 14.130 £ pro Jahr, darin sind der Laden und die Familienwohnung enthalten. Wohnung: Die geräumige Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern hat einen internen Zugang. Im ersten Obergeschoss liegen Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmer und ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer und ein Bad. Geschäftsräume: Der Laden liegt an einer auffälligen Eckzeile, mit teilverglaster Aluminiumfront, elektrischen Rollläden und großer beleuchteter Beschilderung. Der Verkaufsraum hat rutschfesten Boden und geflieste Wände. Dahinter folgen eine eigens eingerichtete Küche bzw. Vorbereitungsraum und ein Lager mit Büro, teilweise mit Regalen und Gefriergeräten. Der geflieste Kartoffelraum ist mit Kartoffelwäscher und -schneider sowie einem Doppelspülbecken aus Edelstahl ausgestattet. Hinzu kommen ein geräumiger privater Hof mit zwei Stellplätzen, ein gemauerter Lagerraum und ein Waschraum. Vor der Zeile gibt es eine gute Parkbucht. Ausstattung: Zum Inventar zählen unter anderem eine Fritteuse (Counter Range mit zwei Becken), ein Kartoffelwäscher und -schneider (56 lb), zwei Dönerspieß-Geräte, eine Tischfritteuse mit zwei Körben, eine elektronische Kasse, eine Abzugshaube mit vier Filtern, ein Bain-Marie mit vier Behältern, ein Getränkekühler, Toaster, ein Gasherd mit sieben Flammen und Doppelbackofen, ein Doppelspülbecken, eine Mikrowelle, drei Edelstahl-Arbeitstische, zwei Gefriertruhen, ein Standgefrierschrank und zwei Kühlschränke. Die Geräte wurden vom Vermittler nicht getestet. Eine vollständige Inventarliste wird vor Abschluss bereitgestellt. Lage: Die Hauptstraße bietet viel Durchgangsverkehr, die Autobahnen M1 und M18 sind gut erreichbar. Laut Angebot ist die Lage mit guten Parkmöglichkeiten für diese Art von Betrieb geeignet und lässt Spielraum für weiteren Ausbau. Verkaufsgrund und Konditionen: Die Inhaber trennen sich nach acht Jahren als Partner. Das Geschäft wird als schlüsselfertig angeboten. Der Preis von 45.999 € (laut Angebot 39.999 £) wurde zur Beschleunigung des Verkaufs gesenkt, ernsthafte Gebote werden geprüft. Der Verkauf läuft über einen Alleinvermittler, der das Objekt persönlich besichtigt hat.