Zwei vermietete Gewerbeimmobilien in St Albans (Freehold), Investment

Angeboten wird kein klassisches Unternehmen, sondern eine reine Immobilien-Kapitalanlage: zwei getrennte Objekte in St Albans, Hertfordshire (Region Ostengland). Der Käufer erwirbt laufende Mieteinnahmen, keinen Arbeitsplatz. Lage: St Albans ist eine historische Stadt, die per Bahn rund 20 Minuten von der Londoner Innenstadt entfernt liegt. Laut Inserat gibt es dort eine stetige Nachfrage durch Berufstätige, Familien und Besucher sowie ein lebendiges Geschäftsumfeld mit Kathedrale, römischem Erbe, unabhängigem Einzelhandel, Gastronomie, guter Verkehrsanbindung und gut bewerteten Schulen. Objekte: Zwei eigenständige Immobilien, in gutem Zustand und an langfristige Mieter vermietet. Größere Arbeiten sind nicht erforderlich, Leerstand droht laut Anbieter nicht. Beide Objekte werden als Freehold verkauft, der Käufer erhält also das volle Eigentum ohne übergeordneten Eigentümer und ohne auslaufenden Pachtvertrag. Betrieb: Es gibt keine Öffnungszeiten und kein Personal. Der Aufwand beschränkt sich auf die Verwaltung der Mietverhältnisse und das Vereinnahmen der Erträge. Finanzen: Beide Objekte sind nach Angabe des Anbieters vollständig vermietet, mit langfristigen Mietverträgen und regelmäßigen Mieteinnahmen. Konkrete Zahlen werden nur qualifizierten Interessenten genannt. Kaufpreis, Umsatz und Ertrag sind im Inserat nicht angegeben. Übergabe: Der Eigentümer hat das Portfolio über mehr als dreißig Jahre gehalten und verkauft aus Altersgründen zum Ruhestand.