Off-Licence mit Convenience-Sortiment in Nordlondon (Upper Edmonton)

Zum Verkauf steht ein Off-Licence (Alkoholfachgeschäft) mit Convenience-Sortiment in Upper Edmonton im Norden Londons. Das Geschäft führt Lebensmittel des täglichen Bedarfs, Vapes und Süßwaren und bietet zusätzlich einen Pay Point. Es liegt in einer lokalen Ladenzeile in einem Wohngebiet und wird vom Vermittler als sehr gute Handelslage beschrieben. Kundenparkplätze sind vorhanden. Die Ladenfläche hat eine Doppelfront und misst rund 750 Quadratfuß (etwa 70 m²). Ausgestattet ist sie mit elektrischen Rollläden, einer Videoüberwachung mit 16 Kameras, rutschhemmendem Industrie-Vinylboden und einer abgehängten Decke mit LED-Beleuchtung. Zum Inventar gehören Verkaufstresen, Touchscreen-Kasse, große Kühlvitrine, Eistruhe, Tiefkühltruhe und verstellbare Regale. Dazu kommen zwei Lagerräume sowie ein Personalraum mit WC und Waschbecken. Laut Angabe des Inhabers, die der Vermittler nicht geprüft hat, liegt der Umsatz im Durchschnitt bei rund 5.000 £ pro Woche (Quelle: 299.000 € im Jahr) bei einer Rohmarge von etwa 20 %. Der Preis von 70.000 £ umfasst den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Firmenwert (Goodwill) sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt nach Bewertung hinzu. Eine Finanzierung über Vermittler-Partner ist möglich: Bei Leasehold-Käufen sind bis zu 50 % Fremdkapital denkbar, bei Freehold bis zu 75 %, jeweils abhängig von der Bonität des Käufers. Öffnungszeiten, Personal und Details zum Besitzverhältnis werden erst auf Anfrage mitgeteilt. Besichtigungen finden ausschließlich nach Terminvereinbarung über den Vermittler statt.