Fish-and-Chip-Takeaway in Stadtzentrum zwischen Leeds und Wakefield, Pachtbetrieb

Angeboten wird ein traditioneller Fish-and-Chip-Takeaway im Stadtzentrum zwischen Leeds und Wakefield in West Yorkshire. Der Betrieb liegt in einer belebten Innenstadtlage und ist seit 48 Jahren im Besitz desselben Eigentümers. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Der Preis wurde für einen schnellen Verkauf auf 95.000 £ gesenkt (laut Quelle rund 109.250 €); es handelt sich um einen Leasehold-Verkauf. Geschäftsmodell und Umsatz: Es gibt ein klassisches Sortiment ohne Lieferservice. Der Betrieb wird von einem Manager geführt und ist an 5 Tagen pro Woche geöffnet. Nach Angabe des Verkäufers liegen die wöchentlichen Einnahmen im Schnitt bei über 5.000 £. Die Lohnkosten sind wegen der Managementführung hoch und ließen sich mit einem Vollzeit-Inhaber, der selbst mitarbeitet, deutlich senken. Potenzial sieht der Verkäufer in längeren Öffnungszeiten und einem Lieferservice, der den Umsatz spürbar steigern könnte. Öffnungszeiten: Sonntag und Montag geschlossen. Dienstag bis Donnerstag 11:15 bis 19:30 Uhr, Freitag 11:15 bis 20:00 Uhr, Samstag 11:15 bis 15:00 Uhr. Pacht: Der Vermieter erteilt dem übernehmenden Pächter einen neuen Mietvertrag. Die Miete soll bei etwa 13.000 £ pro Jahr liegen. Eine Wohnung gehört nicht zum Verkauf. Räumlichkeiten: Reihenendhaus-Ladenlokal mit schmaler, teilverglaster Front und durchgehender beleuchteter Beschilderung. Der Gastraum ist modern und gepflegt, mit weiß gefliesten Wänden, rutschfestem Boden und einer L-förmigen Edelstahltheke. Dahinter steht eine Hopkins-Wandfritteuse mit vier Pfannen und beleuchteter Menütafel. Im hinteren Bereich liegen eine zweckmäßig ausgestattete Küche bzw. Vorbereitungsbereich mit Arbeitsflächen, Stauraum und Doppelspüle sowie ein Kartoffelbereich mit neuer Bold-Schältrommel (56 lb) und Chipper. Im ersten Stock befindet sich ein großer, teilweise mit Regalen ausgestatteter Lager- bzw. Büroraum. Ausstattung: Hopkins-Wandfritteuse mit 4 Pfannen, neue Bold-Schältrommel (56 lb), 2 Chipper, Auftaueinheit für 6 Bleche, Fettfilter, Teigmischer, Gaskochfeld mit 4 Flammen, Bain-Marie mit 4 Behältern, 2 elektronische Kassen, Fischkühlschränke (8 und 4 Bleche), 5 Unterbaukühlschränke, Gefriertruhe, stehender Kühl-/Gefrierschrank, 2 gewerbliche Mikrowellen, Doppelspüle aus Edelstahl, mobile Regale, Überwachung mit 4 Kameras und Monitor sowie eine neue Alarmanlage. Ein vollständiges Inventar wird vor Abschluss bereitgestellt. Der Makler hat die Geräte nicht getestet. Lage: Der Standort liegt im belebten Zentrum, nahe zwei Parkplätzen, mit zahlreichen inhabergeführten Geschäften und Filialen des Einzelhandels. Zwei Supermärkte in der Nähe sorgen für Laufkundschaft über den ganzen Tag. Hinzu kommt ein dicht besiedeltes Wohngebiet in der Umgebung. Der Betrieb befindet sich laut Makler in einwandfreiem Zustand und wurde vom Makler persönlich besichtigt. Interessenten wird eine zeitnahe Besichtigung empfohlen.