4-Sterne-Stadthotel mit 17 Zimmern in Kirkcudbright, Südwestschottland

Zum Verkauf steht ein etabliertes 4-Sterne-Stadthotel in Kirkcudbright in der Region Dumfries and Galloway im Südwesten Schottlands. Der Ort ist als historische Küstenstadt bekannt und wird auch „Stadt der Künstler“ genannt. Das Hotel liegt unweit des Stadtzentrums und gilt als eines der besten Häuser der Umgebung und Südwestschottlands. Das Objekt ist ein Stadthaus aus dem Jahr 1770, das nach Angaben des Inserats seither durchgehend als Hotel genutzt wird. Es steht unter Denkmalschutz (Historic Scotland, Kategorie B). Der Betrieb verteilt sich auf Erd-, erstes und zweites Obergeschoss, Zugang besteht von der High Street und vom hinteren Parkplatz. Der Überlieferung nach soll Robert Burns 1794 bei einem Aufenthalt im Haus das „Selkirk Grace“ verfasst haben. Beherbergung: 17 Zimmer für 36 Gäste, nämlich 8 Doppelzimmer, 5 Zweibettzimmer, 2 Einzelzimmer und 2 Familienzimmer. Alle Zimmer haben eigenes Bad (8 mit Wanne und Dusche, 8 nur mit Dusche, 1 nur mit Wanne). Gastronomie und Veranstaltungen: Burns Room Lounge (20 Plätze), Lounge Bar (38), Bistro (18), Restaurant (70), kleine öffentliche Bar (16) und ein Tagungs- bzw. Veranstaltungsraum im Nebengebäude (12). Technik und Nebenflächen: Gewerbeküche, Vorbereitungs- und Spülbereiche, Bier- und Spirituosenlager, Wäscherei, allgemeine Lagerräume. Außenbereich mit eingezäuntem Garten hinter dem Haus, Terrasse, Outdoor-Pizzaofen und privater Parkplatz mit 10 Stellplätzen. Wirtschaftliche Lage: Der Nettoumsatz lag im März 2025 über 1,3 Mio. £ (laut Quelle rund 1.495.000 €). Das Inserat beschreibt den Betrieb als profitabel mit starkem Cashflow. Die Kundschaft besteht aus Stammgästen, Touristen und einem hohen Anteil an Einheimischen. Das Haus wurde laufend renoviert und modernisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die jetzigen Eigentümer haben das Hotel 2007 übernommen und über viele Jahre aufgebaut. Konditionen: Verkauft wird der Betrieb samt Immobilie (Freehold). Das Angebot liegt bei über 1.200.000 £, in der Quellenangabe entspricht das einem Kaufpreis von 1.380.000 €.