Restaurant mit Bar und Terrasse in Largs, Ayrshire – Immobilie im Eigentum, seit 2008
Etabliertes Restaurant mit Bar und Terrasse im schottischen Küstenort Largs. Umsatz rund 813.000 €, EBIT rund 161.000 €, Immobilie als Freehold inklusive, Management und Team vorhanden.
Deutlich teuer im Vergleich zu 531 Angeboten aus „Restaurant / Café“ in Vereinigtes Königreich.
EBIT-Multiple4,83× · Median 1,63× · n = 54
¼× MedianMedian4×
Deutlich teuer im Vergleich zu 54 Angeboten aus „Restaurant / Café“ in Vereinigtes Königreich.
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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein seit 2008 bestehendes Restaurant mit Bar im Zentrum von Largs, einem beliebten Küstenort an der Firth of Clyde in North Ayrshire (Schottland). Das Objekt liegt am Stadtplatz an der Strandpromenade, die Teil der viel befahrenen Küstenstraße A78 ist. Strand und Fährterminal mit regelmäßigen Überfahrten nach Cumbrae/Millport sind nur wenige Schritte entfernt. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, Glasgow ist etwa 33 Meilen entfernt und per Straße und Bahn gut erreichbar.
Lage und Umfeld: Das Lokal befindet sich im Haupteinkaufs- und Gastronomiebereich, in der Nachbarschaft sind lokale und nationale Anbieter angesiedelt (u. a. Cafés, Drogerie, Supermarkt, Optiker). Für Ende 2025 ist die Eröffnung eines weiteren großen Filialisten angekündigt. Largs zieht über das Jahr viele Touristen und Tagesausflügler an, besonders im Frühjahr und Sommer. Hinzu kommen ein jährliches Wikingerfestival, ein dreitägiges Musikfestival (laut Verkäufer rund 30.000 £ Umsatz beim letzten Festival), ein Wochenmarkt am Samstag, Wassersport- und Golfangebote sowie das nationale Sportzentrum Schottlands im Ort.
Immobilie: Die Räume umfassen einen Teil des Erdgeschosses zweier aneinandergrenzender traditioneller Steinhäuser mit Schiefersatteldach, Bruttogrundfläche ca. 275 m². Die vorgelagerte Außenfläche gehört nach Angaben des Verkäufers zum Objekt. Die Immobilie wird als Freehold (Eigentum) mitverkauft. Die Innenräume wurden im Januar 2025 renoviert.
Ausstattung: Terrasse mit rund 60 Plätzen und Markisen- bzw. Sonnenschutz, Barbereich mit etwa 50 Plätzen (Sitznischen, Sofas, Tische, Gaskamin), Restaurantbereich im hinteren Teil mit ca. 60 Plätzen. Nebenräume: voll ausgestattete Gewerbeküche, Bierkeller, Büro, Lagerflächen, Toiletten inklusive barrierefreier WC mit Wickelmöglichkeit. Alle Betriebseinrichtungen sind laut Verkäufer Eigentum und frei von Leasing- oder Darlehensbindungen. Eine Schankkonzession (premises licence) liegt vor. Rateable Value: 39.600 £, EPC-Klasse D.
Geschäftsbetrieb: Der Inhaber gründete den Betrieb 2008 nach dem Erwerb der Immobilie, die zuvor als Townhouse betrieben wurde. Das Lokal hat Stammkundschaft aus der Region und Familien und bedient zugleich den Tourismus. Es gilt als bekannt für Küche, Service und Cocktails; freitags und samstags gibt es abends Live-Musik mit Bands, Sängern und DJs. Die Karte umfasst Brunch, Snacks und eine À-la-carte-Karte mit Schwerpunkt auf mexikanischer Küche sowie Gastro-Pub-Gerichten wie Fish & Chips, Burger, Steak Pie und Pasta. Geöffnet ist sonntags bis mittwochs 10–24 Uhr, donnerstags bis samstags 10–1 Uhr.
Zahlen: Im Geschäftsjahr bis 30. April 2025 lag der Umsatz bei 706.787 £ netto (nach Quellenangabe ca. 812.805 €), der Rohertrag bei 453.737 £ (64 %) und der bereinigte Nettogewinn bei 139.732 £ (ca. 160.692 €). Der Kaufpreis beträgt laut Quelle 776.250 €. Detaillierte Buchhaltungsunterlagen gibt es erst nach einer offiziellen Besichtigung.
Übergabe: Der Inhaber führt den Betrieb mit, ein erfahrenes Managementteam und Personal sind vorhanden, was einen reibungslosen Übergang ermöglichen soll.
