Meze-Restaurant mit Cocktailbar in Hythe, Kent – 90 Plätze, 5-Sterne-Hygiene

Zum Verkauf steht ein lizenziertes Restaurant mit türkisch-mediterraner Meze-Küche und angeschlossener Cocktailbar in Hythe, einer Küstenstadt in Kent (Südostengland). Das Lokal liegt in einer Ladenzeile in guter Geschäftslage. Die Stadt verbindet historischen Charakter mit moderner Infrastruktur und gilt als gefragter Standort in Kent. Die Hygienebewertung beträgt 5 Sterne. Räumlichkeiten und Ausstattung: Die Immobilie hat eine doppelte Schaufensterfront und ca. 1.765 ft² (rund 164 m²) Fläche. Der Gastraum hat Fliesenboden, abgehängte Decke mit Spot- und Hängebeleuchtung sowie eine Klimaanlage mit Warmluft und Frischluftzufuhr. Vorhanden sind eine Bar, ein EPOS-Kassensystem sowie Tische und Stühle für 90 Gäste, die Bestuhlung ist erweiterbar. Es gibt getrennte Toiletten für Damen und Herren. Die Küche ist mit Edelstahl-Abzugsanlage, Falcon-Herd, Holzkohlegrill, Fritteuse (2 Becken), Backofen, gekühltem Arbeitstisch, zwei Kühlschränken, Tiefkühler, gewerblicher Spülmaschine und Spülbecken mit Abtropffläche ausgestattet. Dazu kommt ein begehbarer Kühlraum. Kennzahlen laut Angabe des Inhabers (nicht geprüft): Der Umsatz liegt aktuell im Schnitt bei ca. 18.000 £ pro Woche, das entspricht hochgerechnet etwa 936.000 £ im Jahr. Die Bruttomarge beträgt ca. 65 %. Rund 10 % des Umsatzes entfallen auf Online-Verkäufe. Kaufpreis: 320.000 £ für den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand wird zusätzlich nach Bewertung vergütet. Für geeignete Käufer vermittelt der Anbieter eine Finanzierung: Die Broker beleihen bei Pachtobjekten bis zu 50 % und bei Eigentum bis zu 75 %, abhängig von der Bonität. Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzform (Tenure) werden erst auf Anfrage über den Vermittler mitgeteilt. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.