Fish-and-Chips-Takeaway mit 40-Plätze-Restaurant in Surrey, Pachtobjekt

Zum Verkauf steht ein gehobener Fish-and-Chips-Takeaway mit angeschlossenem Restaurant in einem wohlhabenden Vorort in Surrey, südwestlich von London. Der Betrieb liegt in einer etablierten Ladenzeile und bedient ein gutbürgerliches Einzugsgebiet. Der Verkäufer führt ihn seit acht Jahren. Umsatz: Laut Verkäufer liegt der durchschnittliche Wochenumsatz bei rund 10.000 £ bei sechs Öffnungstagen. Der Umsatz entsteht überwiegend an der Theke, dazu kommen Restaurant- und Lieferumsätze. Sonntags ist bislang geschlossen. Eine Sonntagsöffnung gilt als Möglichkeit, den Umsatz weiter zu steigern. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag von 12.00 bis spätestens 21.30 Uhr, sonntags geschlossen. Räumlichkeiten: Das Objekt ist ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit auffälliger, überwiegend verglaster Doppelfront. Der Takeaway-Bereich hat gestrichene Wände, Fliesenboden und sechs Hocker. Eine kleine Stufe höher liegt das klimatisierte Restaurant mit Schankerlaubnis und 40 Sitzplätzen, ausgestattet mit freistehender Bestuhlung und Sitzbänken, Holzvertäfelung, Holzboden sowie Einbau- und Hängeleuchten. Hinter der Theke mit Frittier- und Ausgabebereich liegt die vollständig geflieste Küche mit Doppelspüle. Es folgen ein separater Kartoffelbereich, ein kleiner begehbarer Tiefkühlraum und der Ausgang zum Hof mit Lager und Büro. Von dort gibt es Zugang zu einer Servicestraße für Anlieferungen. Eine Wohnung gehört nicht zum Verkauf. Ausstattung: Vorhanden sind eine Fritteuse-Theke von Preston & Thomas mit drei Becken, eine Ersatzwanne, ein Kassensystem, mehrere Unterbau-Kühl- und Gefriergeräte, eine Kaffeemaschine, zwei Mikrowellen, ein Eisbereiter, ein großer Edelstahl-Doppelkühlschrank, eine Pommesschneidemaschine und ein Kartoffelschäler (56 lb). Der Makler hat die Geräte nicht getestet. Ein vollständiges Inventarverzeichnis wird vor Abschluss vorgelegt. Lage: Der Standort liegt in einer gefragten, wohlhabenden und dicht besiedelten Gemeinde, abseits der Hauptdurchgangsstraße und mit eigener Zufahrtsstraße zum Parken. Bahnhof, ein großer Pub und weitere Einrichtungen sind nah. Gute Pendlerverbindungen nach London sorgen laut Angebot für stabile Geschäfte über das ganze Jahr. Pacht: Das Objekt ist ein großer Laden mit Pachtvertrag. Nach bisherigem Kenntnisstand läuft er noch etwa drei Jahre, die aktuelle Miete beträgt 25.000 £ jährlich. Kaufpreis: 260.000 £ (laut Quelle 299.000 €) für den Pachtbetrieb. Verkaufsgrund: Der Inhaber pendelt täglich aus dem Osten Londons, die Anfahrt wird ihm zu aufwendig. Gesucht wird ein fähiger Betreiber, der das Geschäft weiterentwickelt, zum Beispiel durch Sonntagsöffnung. Der Makler hat das Objekt persönlich besichtigt und ist alleiniger Verkaufsbeauftragter.