Musikproberaum-Studio mit 5 Räumen in West-London

Zum Verkauf steht ein Musikproberaum-Studio mit fünf Räumen in West-London. Der Standort liegt an einer stark frequentierten Hauptstraße in einem gut angebundenen, lebendigen Viertel mit Wohn-, Büro- und Gewerbenutzung im Umfeld. Ausstattung der Anlage: Empfangstresen mit Computer, fünf Proberäume mit Klimaanlage (Warmluftfunktion) und LED-Stimmungsbeleuchtung, außerdem WC mit Waschbecken sowie ein Lager- bzw. Abstellraum. Die Proberäume sind jeweils komplett eingerichtet: - Raum 1 (ca. 3,4 × 4,3 m): Schlagzeug mit Becken, zwei Gitarrenverstärker, Bassverstärker mit Box, PA-Anlage mit Mischpult und zwei Mikrofonen, zwei Mikrofonständer, ein Notenständer. - Raum 2 (ca. 3,25 × 4,3 m): gleiche Grundausstattung (Schlagzeug, zwei Gitarrenverstärker, Bassverstärker, PA mit zwei Mikrofonen, Ständer). - Raum 3 (ca. 3,4 × 4,3 m): gleiche Grundausstattung. - Raum 4 (ca. 5,1 × 6,8 m): größter Raum, gleiche Grundausstattung. - Raum 5 (ca. 5,1 × 3,5 m): gleiche Grundausstattung, Bassverstärker als Combo. Verbaut sind Geräte etablierter Hersteller, darunter Mapex-Schlagzeuge, Meinl-Becken sowie Verstärker von Marshall, Laney, Blackstar, Hartke und Ashdown und Yamaha-PA-Technik. Umsatz: Nach Angabe des Inhabers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei 2.500 £ pro Woche. Die Quelle nennt als Jahresumsatz rund 149.500 €. Kaufpreis: Der Preis von 80.000 £ (umgerechnet rund 92.000 €) umfasst den gesicherten, verlängerbaren Mietvertrag, den Goodwill sowie Einbauten und Inventar. Der Warenbestand kommt nach Bewertung hinzu. Über den vermittelnden Makler ist eine Finanzierung möglich: Bei Pachtobjekten bis zu 50 %, bei Eigentum bis zu 75 % des Kaufpreises, jeweils abhängig von der Bonität. Weitere Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Mietvertragsdetails werden nur auf Anfrage herausgegeben. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über den Makler möglich.