Etablierte Floristik mit Interflora-Mitgliedschaft in Norwich (Norfolk)

Zum Verkauf steht ein Blumengeschäft in Drayton, einem gut angebundenen Vorort im Nordwesten von Norwich in Norfolk (Ostengland). Der Betrieb besteht seit mehr als 20 Jahren und wird als laufendes Unternehmen verkauft, nicht als leere Gewerbefläche. Geschäft und Kunden: Das Geschäft wickelt etwa 700 Aufträge im Monat ab. Es ist Interflora-Mitglied und hat einen treuen Kundenstamm aus langjährigen Privatkunden und Firmenkunden. Inzwischen werden auch Kunden über Deliveroo beliefert. Die Website ist an ein Backend für Erinnerungen, Lagerverwaltung und digitales Marketing angebunden. Die Mailingliste hat mehr als 10.000 Abonnenten. Zusätzlich gehören eine separate Website für das Gebiet Great Yarmouth und eine dortige Festnetznummer zum Betrieb. Der Betrieb ist Mitglied im Good Florist Guide, in der British Florists Association und bei Direct2Florists. Darüber kommen zusätzliche Umsätze zustande. Die Inhaber haben stark in Marke und Systeme investiert. Eine neue, startbereite landesweite Website für ein Konzept im Bereich Eventfloristik liegt vor. Das Geschäft ist derzeit nicht auf Hochzeiten ausgerichtet, könnte aber in diesen Bereich wachsen. Verträge mit Bestattern bestehen nicht, auch dort ist ein Ausbau möglich. Team: drei Vollzeitkräfte, ein Vollzeitfahrer für die Auslieferung und ein Auszubildender in Teilzeit. Die bisherigen Inhaber können nach Absprache zur Einarbeitung weiter mitwirken. Räumlichkeiten: Das Geschäft liegt an einer belebten Hauptstraße mit guter Laufkundschaft, neben einem Café und einer Tankstelle. Es hat eine durchgehende Glasfront, einen gepflasterten Vorplatz für Außenauslagen und eine elektrische Markise. Der Verkaufsraum ist hochwertig ausgestattet, unter anderem mit handgefertigter Theke, Einbauten aus Holz, Spotbeleuchtung, Vinylboden in Holzoptik und Klimaanlage. Im hinteren Bereich liegen ein großer Zuschneidetisch mit Band- und Verpackungsstation sowie ein Bereich für die Auftragsvorbereitung mit Werkbank und Lagerfläche. Dazu kommen ein Rechnerplatz für Aufträge, ein Mac und ein PC für die Verwaltung, ein Bandetikettendrucker und eine VOIP-Telefonanlage. Außerdem gibt es eine Kühlvitrine mit drei Glastüren, eine Küchenzeile mit Backofen und Mikrowelle sowie eine Garderobe für das Personal. Die rückwärtigen Fenster sind doppelt verglast. Kundenparkplätze gibt es in der Nähe, die Lage ist mit dem Auto gut erreichbar. Konditionen: - Kaufpreis: 125.000 £ (nach Quellenangabe 143.750 €) zuzüglich Warenbestand zum Bewertungswert, der bei Übergabe separat erworben wird - Der Preis umfasst das Mietrecht, den Kundenstamm bzw. Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung - Miete: 11.700 £ im Jahr, Anpassung alle drei Jahre - Mietvertrag über 5 Jahre ab 1. März 2023, geht auf den Käufer über. Der Käufer trägt die Kosten und Gebühren des Vermieters für die Abtretung. - Gewerbesteuer-ähnliche Rates: derzeit keine, laut Verkäufer wegen Small Business Rate Relief. Der Käufer sollte dies bei der Kommune prüfen. - Energieausweis: Klasse C (64) - Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr, Samstag 8:30 bis 14:00 Uhr, sonntags geschlossen - Besichtigung nur nach Terminvereinbarung - Käufer müssen sich ausweisen und die Finanzierung nachweisen (Geldwäschevorschriften). Der Vermittler kann bei Bedarf einen Finanzierungsmakler vermitteln. Maße und Ausstattung wurden vom Vermittler nicht geprüft, alle Angaben stammen vom Verkäufer.