Convenience Store mit Off-Licence in Maidstone, Kent – Pachtobjekt, 7 Tage geöffnet

Angeboten wird ein Convenience Store mit Off-Licence (Verkauf alkoholischer Getränke zum Mitnehmen) in Maidstone, Grafschaft Kent, Südostengland. Das Geschäft wird als Leasehold-Objekt übergeben, die Räume sind nicht im Eigentum. Lage: Die renovierten und neu ausgestatteten Räume liegen an einem markanten Handelsstandort nahe dem Zentrum von Maidstone. Das Umfeld ist ein dicht besiedeltes Wohngebiet in der Nähe mehrerer weiterführender Schulen. Geschäft: Der Betrieb besteht seit einiger Zeit und wird seit rund zwei Jahren vom jetzigen Inhaber geführt. Er läuft vollständig mit angestelltem Personal, ein selbst mitarbeitender Inhaber hätte daher laut Anbieter erhebliches Entwicklungspotenzial. Eine breitere Sortimentsauswahl könnte nach Einschätzung des Beraters den Umsatz deutlich steigern. Die Öffnungszeiten sind täglich von 10:00 bis 22:00 Uhr, sieben Tage die Woche. Zahlen: Laut Angabe des Anbieters liegt der durchschnittliche Umsatz bei 2.500 bis 3.000 £ pro Woche, bei einer Rohertragsmarge von 40 %. Der Kaufpreis beträgt laut Quelle 40.193 €. Gewerbesteuer (Business Rates) fällt derzeit nicht an. Räumlichkeiten: Das Objekt liegt in der Mitte einer Ladenzeile, hat eine doppelte Schaufensterfront und einen einzelnen Eingang zum Verkaufsraum. Die Verkaufsfläche beträgt etwa 323 sq ft (rund 30 m²) mit Fliesenboden, abgehängter Decke, umlaufenden Regalen sowie Tiefkühl-, Molkerei- und Getränkepräsentation, Theke und EPOS-Kasse. Dazu gehören Lagerraum mit Personal-WC und Waschbecken, Teeküche und Büro. Außen steht ein Parkplatz hinter dem Gebäude zur Verfügung. Der Energieausweis weist die Klasse F aus. Pachtvertrag: Es verbleiben rund 14 Jahre eines 15-jährigen Mietvertrags. Die Miete beträgt 12.000 £ pro Jahr, mit Mietanpassung alle fünf Jahre. Verkaufsgrund: Der Inhaber hat weitere geschäftliche Interessen und zieht nach Bristol um.