Lizenziertes Restaurant mit 180 Sitzplätzen in Bagshot, Surrey

Zum Verkauf steht ein lizenziertes Restaurant in einem Dorf in Surrey (Südostengland). Das Lokal liegt in einer Eckposition in einem Wohngebiet. Es ist sechs Tage pro Woche geöffnet und hat die Bestnote von fünf Sternen bei der Hygienebewertung. Räumlichkeiten: Die Gaststätte hat zwei Schaufensterfronten und im Erdgeschoss rund 2.050 sq ft (ca. 190 m²) Fläche mit Laminatboden und Hängeleuchten. Dort gibt es eine Bar mit zwei Zapfhähnen, ein Kassensystem mit vier Terminals und eine Videoüberwachung mit sechs Kameras. Im Erdgeschoss sind 50 Sitzplätze vorhanden, dazu kommt ein barrierefreies WC. Im Obergeschoss (rund 1.150 sq ft, ca. 107 m²) stehen weitere 70 Sitzplätze, dort liegen auch die Damen- und Herrentoiletten. Eine Dachterrasse mit überdachten Tischen bietet 60 Plätze. Die genehmigte Vorfläche misst rund 9 × 4 m und fasst etwa 20 Gäste. Insgesamt hat das Restaurant 180 Sitzplätze. Küche: Ausgestattet ist sie mit Edelstahl-Abzugsanlage, 2-m-Holzkohlegrill, Gasherd mit sechs Flammen, Flächengrill, Doppel-Fritteuse, Zweikammer-Pizzaofen, Teigknetmaschine und Spülmaschine. Dazu kommen drei Unterbaukühlschränke, Gefrierschrank, Tiefkühler, Eistruhe, gekühlter Zubereitungstisch und ein begehbarer Kühlraum. Zahlen: Nach Angabe des Inhabers liegt der Umsatz im Schnitt bei etwa 15.000 £ pro Woche, laut Eckdaten der Quelle sind das rund 897.000 € im Jahr. Die Bruttomarge beträgt etwa 65 %. Rund 500 £ pro Woche kommen über Lieferportale. Die Zahlen stammen vom Eigentümer und wurden nicht unabhängig geprüft. Kaufpreis: 320.000 £ für den gesicherten, verlängerbaren Pachtvertrag (Leasehold), den Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu. Der Vermittler verweist auf Finanzierungsmöglichkeiten über eigene Broker: bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold, abhängig von der Bonität. Offene Punkte: Öffnungszeiten, Personal und Details zum Besitzverhältnis (Tenure) gibt der Vermittler erst auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.