Lizenziertes indisches Restaurant in Leytonstone, Ostlondon, 76 Sitzplätze

Zum Verkauf steht ein lizenziertes indisches Restaurant in Leytonstone im Osten Londons. Das Objekt ist ein Doppelhaus in sehr guter Lage an einer Hauptstraße, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbebereichen und in der Nähe großer Multiplex-Kinos. Das Restaurant wurde 2023 neu ausgestattet und verfügt über eine Hygienebewertung von 4 Sternen. Räumlichkeiten: Der Gastraum hat eine doppelte Schaufensterfront mit elektrischen Rollläden und umfasst etwa 1.945 ft² (rund 180 m²). Er ist mit Teppichfliesen, abgehängter Beleuchtung und Spots ausgestattet. Es gibt eine Bar mit einem Zapfhahn und fünf verglasten Getränkekühlschränken. Das Restaurant bietet 76 Sitzplätze, eine Erweiterung ist möglich. Außerdem sind eine Videoüberwachung (16 Kameras, ein Monitor), ein Büro sowie Toiletten für Damen und Herren samt Behindertentoilette und ein separates Personal-WC vorhanden. Das Kellergeschoss mit etwa 665 ft² (rund 62 m²) dient als Lager und hat zusätzliche Toiletten für Damen und Herren. Küche: Edelstahl-Abzugsanlage, Tandoori-Ofen, Gasherd mit 4 Flammen, Gasherd mit 12 Flammen, Kühlschrank, zwei Tiefkühlgeräte, zwei gewerbliche Mikrowellen und ein begehbarer Kühlraum. Zahlen: Laut Angabe des Eigentümers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei 10.000 bis 12.000 £ pro Woche, davon etwa 3.000 £ über Lieferportale. Die Handelsspanne beträgt etwa 65 %. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 657.800 €. Preis und Konditionen: Die Preisvorstellung beträgt 195.000 £ für den sicheren, verlängerbaren Mietvertrag, den Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungspreis hinzu. Für geeignete Bewerber wird eine Finanzierung vermittelt: Bis zu 50 % bei Leasehold- und bis zu 75 % bei Freehold-Erwerb, jeweils abhängig von der Bonität. Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzform gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.