Selbstbedienungs-Wäscherei auf der Isle of Wight inkl. Immobilie

Zum Verkauf steht ein betriebsbereiter, vollständig ausgestatteter Waschsalon in Shanklin auf der Isle of Wight (Südostengland). Der jetzige Inhaber führt das Geschäft seit 34 Jahren und möchte in den Ruhestand gehen. Angeboten werden Selbstbedienungswäsche und Wäsche mit Service. Geöffnet ist montags bis freitags von 8 bis 16 Uhr. Die Ladenfläche umfasst rund 45 m². Dazu gehören eine Küche mit Büro, ein WC und ein großer Lagerraum im hinteren Bereich mit Regalen für Wäsche, Waschmittel und weiteres Material. Außerdem gibt es einen Hof, der über einen Fußweg von der Marine Cross Road von hinten erreichbar ist. Ausstattung: 2 Miele-Haushaltswaschmaschinen, 7 handelsübliche Gewerbewaschmaschinen, 2 Gewerbewaschmaschinen in XL sowie 6 XL-Gewerbetrockner. Hinzu kommen eine Wasserenthärtungsanlage und ein gasbefeuerter Heizkessel. Die Immobilie hat Anschluss an Gas, Strom, Wasser und Abwasser; der Energieausweis (EPC) weist die Klasse A aus. Konditionen: Die Preisvorstellung liegt bei 175.000 £ (laut Quelle rund 201.250 €) für die Immobilie als Eigentum (Freehold) einschließlich Betrieb, Inventar, Einbauten und Kundenstamm. Der Warenbestand wird zusätzlich nach Bewertung vergütet. Die Gewerbesteuer-Bemessungsgrundlage (Rateable Value) beträgt 4.400 £, die geschätzte jährliche Zahlung liegt ohne mögliche Entlastungen bei rund 2.400 £. Jede Seite trägt ihre Rechtskosten selbst. Besichtigungen werden über den vermittelnden Gewerbemakler organisiert.