Holzbrennstoffhandel auf der Isle of Skye mit 71,5 Acres Land und Verarbeitungshalle

Zum Verkauf steht ein langjährig bestehender, profitabler Betrieb für Holzverarbeitung, Groß- und Einzelhandel mit Brennstoffen auf der Isle of Skye in den schottischen Highlands. Das Sortiment umfasst Scheitholz, Anzündholz, Torf und Anthrazit sowie verwandte Produkte. Der Betrieb ist voll einsatzfähig und kann sofort übernommen werden. Geschäft und Kunden: Der Betrieb kauft Rundholz zu und verarbeitet es vor Ort. Beliefert werden rund 1.000 Kunden auf Skye und darüber hinaus, die Lieferungen reichen bis nach Kishorn. Dafür besteht ein eigener Lieferservice. Die Nachfrage ist über das Jahr stabil, mit saisonalen Spitzen. Beworben wird regelmäßig in zwei regionalen Zeitungen, darunter eine, die an jeden Haushalt auf Skye verteilt wird. Eine Website oder ein Facebook-Auftritt existiert bisher nicht; die Inhaber sehen darin Ausbaupotenzial. Standort: Das Gelände liegt etwa sechs Minuten nördlich von Portree, dem wirtschaftlichen und administrativen Zentrum der Insel, beiderseits der A87. Diese verbindet Portree mit der Skye Bridge und dem Festlandstraßennetz und ermöglicht die Belieferung in den Highlands. Anlagen: Kern ist eine neu errichtete landwirtschaftliche Halle, speziell für die Holzverarbeitung gebaut (Stahlrahmen, niedrige Betonwände, Plastisol-Wellblechverkleidung, hohes doppeltes Schiebetor). Angeliefertes Holz wird im Hof gelagert, in der Halle mit Spezialmaschinen (Trichter, Förderbänder, Bandsysteme) aufbereitet und dann gesackt. Nebengebäude und Container dienen als Trockenräume, eine Baucontainer-Kabine bietet Sozialräume und Toiletten. Strom liefert ein eigener Generator, Wasser kommt aus Tanks, das Abwasser läuft über eine Klärgrube. Eine Solarzelle versorgt die Überwachungskamera. Land: Die Croft umfasst rund 71,5 Acres in mehreren Parzellen, teilweise bereits aus dem Crofting-Status entlassen. Südwestlich der A87 liegen die Verarbeitungsanlage, Halle, Nebengebäude, Hof und Lagerflächen. Das Areal wurde eingeebnet und von einem bepflanzten Erdwall (Weiden) umgeben; dahinter liegt weitere Fläche für Erweiterungen. Auf der anderen Straßenseite befinden sich eine Silagewiese, raues Weideland und eine weitere landwirtschaftliche Halle. Das Gelände ist umzäunt. Neben dem Ausbau der Holzverarbeitung sind, vorbehaltlich Genehmigungen, andere gewerbliche Nutzungen denkbar, etwa ein Gewerbepark. Nicht im Verkauf enthalten sind eine Parzelle von etwa 1,4 Acres verbessertem Grünland sowie zwei eingeschlossene Parzellen in Area 7, die anderen Eigentümern gehören und nur nach Absprache erreichbar sind. Lieferumfang: Verkauft werden Firmenwert, Grundbesitz, Fahrzeuge, Traktoren, Anhänger und Maschinen für Handhabung und Verarbeitung von Holz. Eine vollständige Inventarliste wird Interessenten bereitgestellt. Zwei nahe gelegene Wohnimmobilien des Verkäufers können gesondert verhandelt werden. Personal: Die beiden Inhaber arbeiten in Vollzeit im Betrieb und beschäftigen eine weitere Person. Preis und Verfahren: Gesucht werden Gebote ab 875.000 £ für Grundbesitz, Firmenwert und Betriebsausstattung laut Inventar, ohne persönliche Gegenstände. Das Lager wird nach Bewertung zusätzlich berechnet. Ein Verkauf in Losen ist möglich: Los 1 umfasst die Betriebsflächen samt zugehörigem Land innerhalb der Umzäunung, Los 2 einen kleineren Schuppen (mögliche Lagerfläche), Los 3 das übrige Croft-Land von rund 56 Acres. Gebote sind schriftlich beim vermittelnden Makler einzureichen; wer sich dort registriert, wird über einen etwaigen Bieterschluss informiert. Die Geschäftszahlen werden nach einer Besichtigung offengelegt. Verkaufsgrund ist der bevorstehende Ruhestand der Inhaber.