Fish-and-Chip-Imbiss bei York mit 14 Sitzplätzen, Pachtobjekt

Angeboten wird ein eingeführter, traditioneller Fish-and-Chip-Imbiss in North Yorkshire im Raum York. Das Geschäft hat 14 Sitzplätze, bietet daneben einen kleinen Lieferanteil und arbeitet mit einer einfachen, schlichten Speisekarte. Es wird überwiegend vom Personal geführt. Lage: Das Objekt liegt in Eckposition an einer stark befahrenen Hauptstraße, etwa eine Meile vom Stadtzentrum entfernt, in einem dicht besiedelten Viertel. Gegenüber stehen zwei große Studentenwohnheime, in der Nähe befinden sich eine weiterführende Schule und mehrere Pflegeheime. Umsatz: Laut Verkäufer liegen die Wocheneinnahmen bei 7.500 bis 8.500 £, ein kleiner Teil davon entfällt auf Lieferungen. Diese Angaben stammen vom Verkäufer und sind nicht geprüft. Räumlichkeiten: Der Laden ist ein Eckgebäude in einer Ladenzeile mit dreifacher Front, Doppelverglasung und großer farbiger Blende. Der Gastraum hat Fliesen- und Laminatboden, freistehende Tische für 10 Gäste und eine Fensterbar mit 4 Hockern. Davor steht eine moderne Edelstahltheke. Der Zubereitungsbereich hat Wände mit uPVC-Verkleidung, dazu gibt es einen separaten Kartoffelraum mit Schneidemaschine, Trommelwäscher und Waschmöglichkeit. Im Hinterhof befinden sich ein kleiner Lagerraum und eine Garage für Kartoffeln und Trockenware. Vor dem Haus liegt ein großer Vorplatz mit Parkmöglichkeiten, teilweise mit Sitzplätzen. Eine Wohnung gehört nicht zum Verkauf. Ausstattung: Eine 3-Becken-Kiremko-Fritteuse als Inselanlage mit integriertem Warmhaltebereich (ein Becken wurde kürzlich erneuert), Kassensystem, weitere Fritteuse, Elektrokochfeld mit 4 Platten, Getränkekühlschrank, 3 Gefriertruhen, Kühlschrank, Fischlagerung, Kameraüberwachung sowie Kartoffelschneider und Trommelwäscher. Die Geräte wurden nicht getestet. Öffnungszeiten: Dienstag bis Samstag 12:00 bis 21:00 Uhr, Montag und Sonntag 12:00 bis 20:00 Uhr. Entwicklungspotenzial: Eine Außenbestuhlung für 25 bis 35 zusätzliche Gäste im Sommer wäre möglich und würde die Sichtbarkeit von der Straße erhöhen. Zudem sehen die Vermittler Nachfrage nach Kebab und Pizza als Ergänzung. Ein Inhaber, der selbst im Betrieb mitarbeitet, könnte den Umsatz voraussichtlich steigern. Konditionen: Der Verkäufer gewährt dem Käufer einen neuen Pachtvertrag über 15 Jahre. Die Anfangspacht beträgt 17.000 £ pro Jahr. Der Kaufpreis für das Pachtobjekt liegt bei 174.950 £, nach Angabe der Quelle etwa 195.442 €. Verkaufsgrund: Der Verkäufer führt das Geschäft nach 6 Jahren wegen anderer unternehmerischer Verpflichtungen ab. Die Vermittler haben das Objekt persönlich besichtigt.