Fitnessstudio in Bradford mit Untervermietung, langjähriger Bestand

Zum Verkauf steht ein etabliertes Fitnessstudio in Bradford, West Yorkshire. Das Studio hat einen treuen Kundenstamm und gilt als gut eingeführt. In 27 Jahren hat es nur einmal den Inhaber gewechselt. Der aktuelle Inhaber hat es 2024 übernommen. Verkaufsgrund sind familiäre Verpflichtungen einer jungen Familie. Der Verkauf erfolgt nach Angaben des Inserats ungern, ist aber ernst gemeint. Seit der Übernahme wurde stark in neue Geräte und die Modernisierung der Räume investiert. Das bietet einem Nachfolger eine gute Basis für die weitere Entwicklung. Zahlen laut Quelle: Der Wochenumsatz liegt bei 1.100 £, der Jahresumsatz bei rund 65.780 €. Der Kaufpreis beträgt 34.950 £ (rund 40.193 €). Aus der Untervermietung eines Raums kommen jährlich 4.200 £ Mieteinnahmen. Räumlichkeiten: Das Studio belegt die erste und zweite Etage eines markanten Mühlengebäudes und ist über einen Eingangsbereich mit Treppenhaus im Erdgeschoss erreichbar. Die Fläche ist über einen gesicherten Mietvertrag mit angemessener Miete gepachtet. - 1. Etage: Empfang und Büro, großzügiger Trainingsbereich mit vielen Cardio- und Kraftgeräten, WCs für Damen und Herren, Kosmetikraum (derzeit vermietet). - 2. Etage: eigener Trainingsbereich nur für Frauen, zweiter Kosmetikraum (untervermietet), zwei weitere Räume für Solarium und Kosmetikanwendungen, Umkleiden mit Duschen für Damen und Herren, Lagerraum, Personalküche und ein großer Thai-Box-Raum (untervermietet). - Außen: Parkplätze auf dem Vorplatz. Der Energieausweis weist die Klasse D aus.