Late-Night-R&B-Club im Zentrum von Liverpool, 350 Gäste, Leasehold

Zum Verkauf steht eine Nachtlounge mit Schwerpunkt R&B und VIP-Konzept im Stadtzentrum von Liverpool, Nordwestengland. Der Standort liegt im Ropewalks-Viertel, umgeben von zahlreichen Bars, Clubs und Pubs. Bold Street mit ihrem gastronomischen Angebot, Concert Square mit Abendlokalen und das Einkaufsviertel Liverpool One sind schnell erreichbar, die Bahnhöfe Liverpool Central und Lime Street liegen in Gehweite. Der Betrieb belegt das Erdgeschoss eines Neubaukomplexes mit rund 4.000 Quadratfuß (etwa 370 m²) als eigenständig abschließbare Einheit. Die Kapazität beträgt 350 Gäste. Die Räume sind hochwertig gestaltet und möbliert, das Thema ist griechische Mythologie. Zur Ausstattung gehören: - Eingangsbereich und offener Gästebereich auf zwei Ebenen mit mehreren Booth- und Lounge-VIP-Zonen - große, voll ausgestattete Hauptbar mit Edelstahl-Vorbereitungs- und Spülbereichen sowie eine zusätzliche Bar dahinter - Lagerraum, Personalraum mit WC, Gläserspülraum, Keller mit Lagerfläche, Personalbereich und Büro - Damen- und Herrentoiletten sowie ein barrierefreies WC - umzäunter Raucherbereich vor dem Haus Die Lounge richtet sich an ein Publikum, das Musik, Mode und Lifestyle in stilvoller Boutique-Atmosphäre sucht. In den Betrieb wurde gut investiert. Eine eigene Website und eine starke Social-Media-Präsenz bestehen. Laut Berater sind die Nettoumsätze höher als 625.000 £ pro Jahr (umgerechnet rund 718.750 €). Ausführliche Zahlen gibt es auf Anfrage und mit Zustimmung des Verkäufers. Der Berater hält das Angebot für geeignet für erfahrene Einzel- oder Mehrfachbetreiber und sieht Potenzial für höhere Umsätze. Konditionen: - Kaufpreis für das Leasehold 75.000 £ (rund 86.250 €), inklusive Goodwill sowie Einrichtung und Ausstattung; der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu - Mietvertrag mit einer Laufzeit von 25 Jahren seit April 2014, abgeschlossen mit einem privaten Vermieter (Teilverantwortung des Mieters für Instandhaltung und Versicherung); er fällt unter den Schutz des Landlord and Tenant Act 1954 und ist mit Zustimmung des Vermieters vollständig übertragbar - Miete 72.000 £ jährlich, vierteljährlich im Voraus, Anpassung alle fünf Jahre - Mietkaution von 18.000 £ im Voraus durch den Übernehmer - keine Bezugsbindungen an Lieferanten - Rateable Value 63.500 £, zuständige Behörde ist der Liverpool City Council - Strom, Wasser und Abwasser sind angeschlossen Lizenz und Öffnungszeiten: Es besteht eine Premises Licence für den Alkoholausschank. Die lizenzierten Zeiten sind sonntags bis donnerstags 12:00 bis 03:00 Uhr sowie freitags und samstags 12:00 bis 04:30 Uhr. Aktuell wird freitags und samstags von 10:00 bis 05:00 Uhr geöffnet. Hinweise zum Ablauf: Der Betrieb darf nicht direkt angesprochen werden, jegliche Kontaktaufnahme läuft über den vermittelnden Berater. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich.