Textilreinigung mit angrenzendem Second-Hand-Laden in St Ives, Cambridgeshire

Angeboten wird eine Textilreinigung mit einem angrenzenden Second-Hand-Bekleidungsgeschäft in St Ives, Cambridgeshire (Ostengland). Der Standort liegt in einer Ladenzeile (Parade) in guter Handelslage, umgeben von Wohn-, Büro- und Gewerbegebiet. Vor dem Haus gibt es einen großen Parkplatz. Geöffnet ist an sechs Tagen pro Woche. Die Immobilie besteht aus zwei zusammenhängenden Ladeneinheiten mit Doppelfront und insgesamt rund 1.585 Quadratfuß (etwa 147 m²). Der Reinigungsbereich ist ausgestattet mit Linoleumboden, abgehängter Decke mit Leuchtstoffbeleuchtung, Verkaufstresen und EPOS-Kasse. Dazu kommen eine Chemischreinigungsmaschine Bowe P300, ein großer Trockner, eine große Waschmaschine, eine Hoffman-Presse (Sidi), ein Fleckentfernungstisch, ein Vakuum-Bügeltisch, Kleiderstangen und ein Dampfgerät. Vorhanden sind außerdem ein Personal-WC mit Waschbecken und eine Küchenzone. Das erste Obergeschoss umfasst rund 540 Quadratfuß (etwa 50 m²) mit drei Räumen. Der zweite Laden ist derzeit nicht in Betrieb. Er hat Teppichfliesen, eine abgehängte Decke mit Leuchtstoffbeleuchtung, Verkaufstresen, EPOS-Kasse, Kleiderstangen und Regale. Auch hier gibt es ein Personal-WC mit Waschbecken und eine Küchenzone. Zum Umsatz: Nach Angabe des Inhabers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei 1.500 £ pro Woche. Die Quelle nennt einen Jahresumsatz von rund 89.700 €. Die Angabe stammt vom Inhaber und wurde nicht geprüft. Die Preisvorstellung beträgt 50.000 £ (nach festem Umrechnungskurs rund 57.500 €). Darin enthalten sind der gesicherte, verlängerbare Mietvertrag, der Goodwill sowie Betriebs- und Geschäftsausstattung. Der Warenbestand kommt zusätzlich und wird zum Bewertungswert vergütet. Der Vermittler weist darauf hin, dass er für geeignete Bewerber eine Finanzierung vermitteln kann. Nach Angabe der Quelle sind bei Pacht-/Mietobjekten bis zu 50 % und bei Eigentumskauf bis zu 75 % möglich, abhängig von der Bonität. Angaben zu Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnissen (Tenure) gibt der Vermittler erst auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.