Fish-and-Chips-Takeaway bei Castleford, West Yorkshire – Pacht, 23,5 Std./Woche

Angeboten wird ein klassischer Fish-and-Chips-Imbiss zum Mitnehmen in einem halbländlichen Dorf südöstlich von Leeds, rund 2 Meilen nördlich von Castleford in West Yorkshire. Das Geschäft liegt im Dorfzentrum nahe einer Wohnsiedlung mit etwa 750 Haushalten und einem kleinen Gewerbegebiet, was ein ganzjährig gleichmäßiges Geschäft sichern soll. Von Leeds Zentrum sind es etwa 30 Minuten Fahrt. Der Verkäufer gibt familiäre Gesundheitsprobleme als Grund an, nachdem er den Betrieb fünf Jahre geführt hat. Der Imbiss hat nach Angaben der Vermittler einen guten Ruf und einen festen Stammkundenkreis aus Anwohnern und ortsansässigen Betrieben, dazu kommt viel Laufkundschaft. Der Inhaber sponsert den örtlichen Fußballverein, dessen drei Preisverleihungen pro Saison mit Fish-and-Chips-Essen für 40 bis 80 Personen beliefert werden, und versorgt außerdem Veranstaltungen im Dorf. Umsatz: Laut Vermittler liegen die wöchentlichen Einnahmen bei 2.600 bis 3.000 £ (die Angabe soll bei einer Besichtigung mit dem Verkäufer vertieft werden). Sie entstehen allein aus dem traditionellen Fish-and-Chips-Angebot ohne Lieferservice und bei nur 23,5 Öffnungsstunden pro Woche. Die Betriebskosten sind niedrig, die Gewinne werden als gut beschrieben. Ausbaupotenzial besteht durch zusätzliche Öffnungszeiten und einen Lieferdienst, der im Ort fehlt. Öffnungszeiten: Sonntag und Montag geschlossen. Dienstag bis Donnerstag 15:15 bis 19:30 Uhr, Freitag 11:30 bis 19:30 Uhr, Samstag 11:15 bis 14:00 Uhr. Geschlossen wird spätestens um 19:30 Uhr. Pacht: Das Objekt wird als Leasehold (Pachtverhältnis) übernommen. Es verbleiben 4 Jahre Restlaufzeit bei einer Jahrespacht von nur 7.400 £, ohne Mietanpassungen bis zum Ende der Laufzeit. Laut Verkäufer ist ein neuer Pachtvertrag erhältlich. Räumlichkeiten: Zweigeschossiges Reihen- bzw. Doppelhaus (Semi-detached) als Ladenlokal mit doppelt verglaster Einzelfront und beleuchteter Beschilderung. Der Verkaufsraum hat LED-Deckenbeleuchtung, komplett geflieste Wände und Böden und eine Theke, hinter der die Fritteuse steht. Dahinter liegt ein gut ausgestatteter, ebenfalls gefliester Vorbereitungsbereich. Es gibt Zugang zu einem gemauerten Lagerschuppen, den sich der Imbiss mit dem benachbarten Sandwichladen teilt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Lagerräume sowie ein Duschraum mit Waschbecken, WC und Eckdusche. Ausstattung: Preston-&-Thomas-Wandfritteuse mit drei Becken, Kartoffelschäler (Rumbler) und Chipper (56 lb), Warmhaltebecken mit drei Behältern, Gasherd mit vier Flammen, stehender Getränkekühler, Kassenschublade mit iPad, Fischkühlschrank mit 12 Tabletts, stehender Kühl-Gefrierschrank und große Gefriertruhe. Ein vollständiges Inventarverzeichnis wird vor Abschluss übergeben. Übergabe: Der Verkäufer bietet eine Probewoche an, damit der Käufer die Einnahmen überprüfen kann, und unterstützt die Übergangsphase. Kaufpreis: 49.950 £ (laut Quelle umgerechnet rund 57.442 €) für das Pachtgeschäft. Der Alleinvermittler hat das Objekt persönlich besichtigt.