Dorf-Zeitschriftenladen mit Off-Licence und Lotto in Derbyshire (Freehold)

Angeboten wird ein Nachbarschaftsladen in einem Dorf in Derbyshire (East Midlands, England). Das Geschäft liegt in einer Häuserzeile an einer Hauptstraße. Das Sortiment umfasst Zeitungen und Zeitschriften, Süßwaren, Tabakwaren und Waren des täglichen Bedarfs. Hinzu kommen eine vollständige Alkohollizenz (Off Licence) und der Verkauf der nationalen Lotterie online. Räumlichkeiten und Ausstattung: Der Laden hat eine doppelte Schaufensterfront und eine Verkaufsfläche von schätzungsweise rund 700 Quadratfuß. Der Boden ist rutschhemmend, die Decke abgehängt mit verdeckter Beleuchtung. Vorhanden sind eine Eiscreme-Tiefkühltruhe und zwei Glastür-Kühlschränke mit je zwei Türen (beides Eigentum), ein einflügeliger Glastür-Kühlschrank als Leihgabe eines Getränkeherstellers, moderne Regale, eine Mittelinsel, eine Theke und eine Kasse mit Scanner. Dazu gehören ein Lagerraum sowie ein Personal-WC mit Handwaschbecken. Kennzahlen laut Anbieter: Der Wochenumsatz liegt bei rund 5.500 £, hochgerechnet etwa 328.900 € im Jahr. Davon entfallen etwa 1.200 £ pro Woche auf den Großhandelsbezug von Zeitungen und Zeitschriften und etwa 1.400 £ pro Woche auf Lotterieverkäufe. Die Bruttomarge beträgt ungefähr 20 %. Nach Einschätzung des Vermittlers ist in der Hand eines engagierten Betreibers noch Steigerungspotenzial vorhanden. Preis und Konditionen: Der Kaufpreis von 250.000 £ umfasst die Immobilie (Freehold), den Kundenstamm (Goodwill) sowie Einrichtung und Inventar. Das Warenlager kommt hinzu und wird zum Bewertungsstichtag abgerechnet, geschätzt etwa 10.000 £. Eine Finanzierung ist über Vermittler möglich: bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold, abhängig von der Bonität des Käufers. Öffnungszeiten, Personal und weitere Angaben zum Besitzverhältnis gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.