Friseursalon mit 8 Plätzen und Zusatzräumen in Retford (Nottinghamshire), Pachtobjekt

Angeboten wird ein gut eingeführter Friseursalon am Rand der historischen Marktstadt Retford in Nottinghamshire (East Midlands). Die Stadt ist ein belebter Einkaufsstandort mit überregionalen Filialisten, inhabergeführten Geschäften und vielen Gewerbebetrieben im Umland. Retford ist verkehrlich gut angebunden: Worksop liegt rund 9 Meilen entfernt, Doncaster 18 Meilen, das Zentrum von Sheffield 30 Meilen und das von Nottingham 33 Meilen. Die Transaktion ist als Asset- und Mietvertragsübernahme (Clean Deal) angelegt, nicht als Verkauf eines laufenden Betriebs. Der Käufer übernimmt einen komplett eingerichteten, sofort betriebsbereiten Salon. Sämtliche Einbauten, Ausstattung und Geräte sind im Preis enthalten, sodass keine Anfangsinvestitionen anfallen. Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangs- und Salonbereich mit Rückwärtswaschplatz, Arbeitsplätzen und Stylistenstühlen, WC, Waschraum, ein Flur sowie drei weitere, bislang ungenutzte Räume (zwei Behandlungsräume mit je ca. 14 x 10 ft, einer mit mobiler Behandlungsliege, und ein dritter Raum mit ca. 12,5 x 10 ft, nutzbar als Behandlungs- oder Lagerraum). Im ersten Obergeschoss liegt der Hauptsalon mit sechs Arbeitsplätzen an der Wand, zwei Rückwärtswaschplätzen, Climazone, Empfangstresen aus Massivholz, Föhnen und Glätteisen (Wella, GHD) sowie Zubehör. Dazu kommen eine Küche bzw. ein großer Personalraum mit Farbmisch- und Folienausstattung. Insgesamt stehen acht Frisierplätze zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über Videoüberwachung, Klimaanlage mit Heizfunktion, Elektroheizung und Kunststoff-Doppelverglasung. Ein Notausgang führt nach vorn zu einem großen, kostenlosen Parkplatz für Kunden und Personal. Entwicklungspotenzial: Die ungenutzten Räume im Erdgeschoss können zu Behandlungs-, Kosmetik- oder Ästhetikräumen umgebaut oder an ergänzende Anbieter untervermietet werden. Auch das Obergeschoss bietet Spielraum für Erweiterung oder Umgestaltung. Angesprochen sind Stylisten mit erstem eigenem Salon, Betreiber mit Expansionsplänen sowie Käufer, die Teile der Räume untervermieten möchten. Mietvertrag: Ursprüngliche Laufzeit 7 Jahre, ein neuer Mietvertrag wird gewährt. Miete 10.200 £ pro Jahr, keine Gewerbesteuer (Business Rates). Der Kaufpreis beträgt 24.995 £ inklusive Warenbestand. Umsatz und Gewinn werden im Inserat nicht genannt. Der Anbieter ist ein Unternehmensmakler, Interessenten melden sich über die Inseratsquelle.