Fish-&-Chips-Takeaway in London, Leasehold, Parade-Lage an Hauptstraße

Angeboten wird ein Fish-&-Chips-Takeaway in London, das als Leasehold übernommen wird. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 97.692 €. Lage: Das Lokal befindet sich in einer Ladenzeile (Parade) unmittelbar an einer stark befahrenen Hauptstraße. Es profitiert von hoher Laufkundschaft sowie von Kundschaft aus den umliegenden Wohn- und Gewerbegebieten. Geschäft: Der Betrieb ist gut eingeführt und seit rund fünf Jahren in derselben Hand. Der Verkauf erfolgt nach Angabe des Inhabers nur ungern und wegen seiner weiteren unternehmerischen Verpflichtungen. Nach Einschätzung des Verkäufers besteht erhebliches Potenzial, das Angebot um eine breitere Speisekarte zu erweitern. Umsatz und Marge: Der Wochenumsatz beträgt rund 4.500 £ bei einer Rohertragsmarge von 55 %. Davon entfallen etwa 1.200 £ pro Woche auf das Liefergeschäft. Personal und Öffnungszeiten: Neben dem Inhaber arbeiten eine Vollzeitkraft und eine Teilzeitkraft im Betrieb. Geöffnet ist täglich von 11:00 bis 22:00 Uhr, auch am Wochenende. Räumlichkeiten: Ladenlokal in der Ladenzeile mit einer Schaufensterfront und einem Eingang. Der Verkaufsbereich bietet vier Sitzplätze und eine Theke. Ausgestattet ist er mit einer Preston-Thomas-Fritteuse mit zwei Becken, Kasse, Arbeitsflächen und Regalen, Mikrowelle, Elektrogrill, Edelstahlspüle, Toaster, stehendem Getränkekühler und einem TV-Monitor. Der geflieste Vorbereitungsbereich umfasst einen stehenden Edelstahl-Tiefkühlschrank, eine kleine Gefriertruhe, ein Doppelbecken aus Edelstahl, Kartoffelschäler, Chipper sowie zwei Elektrofritteusen mit Abzug. Hinzu kommen ein überdachter hinterer Lagerbereich mit Gefriertruhe, ein Personal-WC mit Handwaschbecken, ein Hof mit Müllstellplatz und eine Garage mit Zufahrt zur rückwärtigen Servicestraße. Pacht und Kosten: Der ursprüngliche Mietvertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren, davon verbleiben rund 4,5 Jahre. Die Miete beträgt 14.000 £ pro Jahr mit Überprüfung alle fünf Jahre. Gewerbesteuer (Business Rates) fällt nicht an. Der Energieausweis (EPC) steht noch aus.