Sportbar und Restaurant in Canterbury (Kent), 2024 neu ausgestattet
Sportbar mit Restaurant in Canterbury, Kent: Doppelfront-Lokal mit 75 Sitzplätzen, 2024 neu ausgestattet, 5-Sterne-Hygienebewertung. Jahresumsatz ca. 1,08 Mio. €, Preis £275.000 plus Warenbestand.
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Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut ausgestattete Sportbar mit Restaurant in Canterbury, Grafschaft Kent (Südostengland). Das Lokal liegt in einer Ladenzeile in einer guten Haupteinkaufsstraßenlage, umgeben von Büro- und Gewerbebereichen. Verkauft wird über einen Makler.
Räumlichkeiten und Ausstattung: Die Räume haben eine doppelte Schaufensterfront und wurden 2024 neu ausgestattet. Es gibt rutschfesten Industrie-Vinylboden, eine abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung und 18 wandmontierte Fernseher. Das Lokal bietet Sitzplätze für 75 Gäste. Die Hygienebewertung liegt bei 5 Sternen.
Der Barbereich hat Kassensysteme (EPOS), einen Kaffeevollautomaten, sechs Zapfhähne, Unterthekenkühlschränke, einen Eisbereiter, eine Gläserspülmaschine, ein Handwaschbecken, ein Doppelspülbecken und einen weiteren Wandfernseher.
Die offene Küche umfasst eine Edelstahl-Abzugshaube, Grill, Griddle, drei Doppelkorb-Fritteusen, Bain-Marie, Wärmeschrank, zwei Kühltheken, einen Unox-Kombidämpfer mit Mikrowellenfunktion, einen hohen Kühlschrank und einen Gefrierschrank (je eintürig), ein Spülbecken mit Abtropffläche und einen Edelstahl-Arbeitstisch.
Weitere Räume: Damentoilette (2 Kabinen), Herrentoilette (2 Urinale, 1 Kabine), barrierefreie Toilette, Lagerraum und ein AV-Schrank. Über eine Treppe erreicht man das Untergeschoss mit zweiter Küche (Abzug, Kombidämpfer, drei Unterbaukühlschränke, zwei Arbeitstische, Tiefkühltruhe, Gläser- und Geschirrspüler, Doppelspüle), begehbarem Kühl- und Tiefkühlraum, Bierkeller, Büro und Chemikalienlager.
Wirtschaftliche Daten: Nach Angabe des Eigentümers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei etwa £18.000 pro Woche, das entspricht rund 1,08 Mio. € im Jahr. Die Bruttomarge beträgt etwa 65 %. Rund 30 % des Umsatzes laufen über Lieferportale.
Konditionen: Der Preis von £275.000 umfasst Firmenwert (Goodwill) sowie Einrichtung und Inventar. Der Warenbestand kommt zum Bestandswert hinzu. Es handelt sich um ein Leasehold-Objekt (Mietverhältnis). Der Makler verweist auf Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Leasehold seien bis zu 50 % und bei Freehold bis zu 75 % Darlehen möglich, abhängig von der Bonität. Öffnungszeiten, Personal und Details zum Mietverhältnis gibt es erst auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Makler möglich.
