Gewerbeimmobilie mit zwei Schaufensterfronten in Alloa, Schottland – Freehold, vermietet

Angeboten wird eine Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage in Alloa (Clackmannanshire, Schottland). Die Einheit hat zwei Schaufensterfronten und liegt in prominenter Position an der High Street, einer Einkaufslage mit hoher Passantenfrequenz. Der Kaufpreis wurde laut Inserat zuletzt reduziert. Die Fläche beträgt rund 175 m² (1.884 sq. ft.) und ist als Einzelhandelsfläche in gepflegtem Zustand genutzt, zugelassen ist die Nutzungsklasse 1 (Einzelhandel). Das Objekt wird verkauft als Freehold, also mit vollem Eigentum an Grundstück und Gebäude. Die Einheit ist an einen etablierten gewerblichen Mieter mit langjähriger Mietdauer vermietet. Die aktuelle Miete liegt bei 18.000 £ pro Jahr, der Mietvertrag läuft bis 2030. Damit besteht ab Übernahme ein laufendes Mieteinkommen. Der Anbieter beschreibt die Rendite als attraktiv und das Objekt als Investment in einem lebendigen Stadtzentrum mit zuverlässigem Mieter. Ein Kaufpreis wird im Inserat nicht genannt. Besichtigungen und jede Kontaktaufnahme laufen ausschließlich über den vermittelnden Makler. Mieter und Eigentümer dürfen nicht direkt angesprochen werden.