Bubble-Tea- und Dessert-Shop in Top-Lage einer Innenstadt in Northamptonshire

Zum Verkauf steht ein langjährig bestehender Bubble-Tea- und Dessert-Shop in einer stark frequentierten Innenstadtlage in Northamptonshire (East Midlands, England). Das Geschäft liegt in direkter Nachbarschaft bekannter Ketten; genannt werden unter anderem McDonald's (gegenüber), Subway, H&M und Peacocks. Das Ladenlokal hat eine durchgehende Beschilderung über die Ladenbreite, eine Eingangstür und große Fensterflächen. Kennzahlen: Der Jahresumsatz liegt bei rund 97.750 € (Quelle nennt im Text 85.000 £). Der wöchentliche Umsatz beträgt laut Verkäufer durchschnittlich gut 1.500 £. Der Kaufpreis beträgt 34.500 €. Handelsdaten werden ernsthaften Interessenten nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheitserklärung und nach Besichtigung der Räume zur Verfügung gestellt. Ausstattung und Betrieb: Das Geschäft ist mit hochwertiger, moderner Ausrüstung komplett eingerichtet; das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Zu den Räumen im Erdgeschoss gehören ein hinterer Vorbereitungsraum mit eigenen Arbeitsplätzen für jeden Mitarbeiter, eine rückwärtige Küche, ein Lagerraum, ein Personal-WC sowie Videoüberwachung mit Aufzeichnung. Die Lieferdienste Just Eat, Uber Eats und Deliveroo sind eingerichtet. Das Geschäft hat die Höchstwertung von 5 Sternen beim Food Hygiene Rating und verfügt über eine A3-Lizenz. Öffnungszeiten: Montag geschlossen; Dienstag und Donnerstag 11–20 Uhr; Freitag 14–20 Uhr; Samstag 11–22 Uhr; Sonntag 11–20 Uhr. Für Mittwoch nennt das Inserat keine Zeiten. Personal: Der Inhaber führt den Betrieb selbst und wird von drei Mitarbeitern unterstützt. Mietvertrag und Kosten: Der Verkauf erfolgt über die Übertragung eines neuen, verlängerbaren Mietvertrags über 10 Jahre mit Mietanpassung jeweils zum fünften Jahrestag. Die Jahresmiete beträgt 16.200 £ (rund 1.350 £ pro Monat). Die Gewerbesteuer (Business Rates) beträgt 0 £ aufgrund einer Entlastung für Kleinunternehmen; Käufer sollten dies bei der zuständigen Behörde prüfen. Konditionen: Jede Partei trägt ihre eigenen Rechtskosten. Die Rechtskosten des Vermieters teilen sich Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen. Erfolgreiche Bewerber müssen eine nicht erstattbare Anzahlung leisten. Besichtigung: Diskrete Besuche als Kunde sind erwünscht, der Verkäufer und das Personal dürfen dabei aber nicht direkt angesprochen werden. Besichtigungen und weitere Informationen laufen über den vermittelnden Makler.