Fish-and-Chip-Shop mit Chicken-Shop und Immobilie in Stalham, Norfolk

Zum Verkauf steht ein etablierter Imbissbetrieb in Stalham, Norfolk (Ostengland). Das Unternehmen besteht aus einem Fish-and-Chip-Shop und einem Chicken-Shop, die seit fast 35 Jahren vom selben Eigentümer geführt werden. Beide Bereiche arbeiten in einer großen Einheit mit getrennten Kundenbereichen und Verkaufstheken, laufen aber als ein Betrieb. Kunden sind Stammgäste aus Wohnhäusern und Arbeitsstätten der Umgebung sowie ein starker Touristenanteil. Angebot: Neben klassischem Fish and Chips gibt es gegartes Geflügel, Kebabs, Burger und weitere warme Speisen aus dem angrenzenden Chicken-Shop. Die zwei Geschäftsbereiche sprechen unterschiedliche Geschmäcker und Kundengewohnheiten an. Bisher läuft das Geschäft ausschließlich über Laufkundschaft. Potenzial sehen die Vermittler bei Lieferplattformen, Online-Bestellung und längeren Öffnungszeiten. Öffnungszeiten: Aktuell ist nur mittwochs bis samstags geöffnet (mittwochs abends, donnerstags bis samstags mittags und abends). Sonntag, Montag und Dienstag sind geschlossen. Die Verkäufer wählen diese eingeschränkten Zeiten bewusst; die Vermittler halten eine Ausweitung durch einen neuen Betreiber für gut möglich. Ausstattung: Beide Seiten sind für gleichmäßige Produktion bei hohem Volumen ausgelegt, unter anderem mit Mehrpfannen-Friteusen, Druckfritteusen, Grills und Warmhaltetechnik. Dazu kommen reichlich Kühlung, Edelstahl-Arbeitsflächen und mehrere Vorbereitungsräume. Ein eigener Kartoffelraum mit Schälmaschinen, Chipper, Wasseranschluss und Bodenablauf hat direkten Zugang zum Hof. Die beiden Einheiten sind hinten verbunden, sodass das Personal zwischen den Theken wechseln kann. Immobilie: Zwei Ladenfronten sind hinten zu einer Betriebsfläche verbunden. - Chicken-Shop: Kundenbereich mit Glasfront, Getränkekühlschrank, Theke und Regalen; im hinteren Bereich Küche mit Warmhaltevitrine, voller Abluft, Grills, Kebabspieß, Salatbar mit Unterbaukühlung, Pitco-Doppelfritteuse, Druckfritteusen, Rollergrill und Edelstahltischen sowie ein klimatisierter Vorbereitungsraum. - Fish-and-Chip-Shop: Kundenbereich mit Klimaanlage, zwei Eingangstüren und Schaufenster; Küche mit elektrischen Zwei- und Dreipfannen-Friteusen und Saucen-Bain-Marie; dahinter ein Mittelraum mit Doppelspülen, Edelstahlbänken und Kühlschränken. - Weitere Räume: Verbindungsraum mit Tiefkühlschrank, mehreren Tiefkühltruhen und Kühlschrank, Hauswirtschaftsraum, Büro, zwei Toiletten und kleines Lager. - Außenbereich: Vorplatz für etwa drei Fahrzeuge, Seitenzufahrt zu rückwärtigen Stellplätzen für etwa sechs Fahrzeuge. Rahmendaten: - Besitzform: Freehold (Eigentum an der Immobilie). - Gewerbesteuer-ähnliche Rates: keine, laut Verkäufer wegen Small Business Rate Relief. Der Käufer sollte dies bei der örtlichen Behörde prüfen. - Personal: 3 Vollzeit- und 3 Teilzeitkräfte (Stand der Inseratserstellung). - Energieausweis: Klasse C (53), vollständiges Dokument auf Anfrage. - Verkauf als laufender Betrieb, nicht als leere Immobilie. Kaufpreis: 350.000 £ (laut Quelle umgerechnet 402.500 €) zuzüglich Warenbestand zum Bewertungswert. Enthalten sind die Immobilie, der Firmenwert, Einbauten, Inventar und Ausrüstung. Der Bestand wird bei Übergabe separat nach Bewertung erworben. Ablauf: Besichtigung nur nach Terminvereinbarung. Jahresabschlüsse und weitere Unterlagen gibt es erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung über die Vermittler. Interessenten müssen sich ausweisen und die Finanzierung nachweisen (Geldwäschevorschriften). Auf Wunsch vermitteln die Berater einen Finanzierungsberater. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind nicht geprüft; Raumgrößen sind ungefähr, Anlagen und Geräte wurden nicht getestet.