Fish-&-Chip-Restaurant mit Wohnung und Parkplatz in Mittelcornwall, Freehold

Zum Verkauf steht ein weithin bekanntes Fish-&-Chip-Geschäft mit Takeaway und Restaurantbereich in einem lebhaften Dorf in Mittelcornwall (Südwestengland). Die Immobilie wird im Eigentum (Freehold) mitverkauft. Der Standort liegt prominent an einer vielbefahrenen Urlaubsroute, die A30 ist nah, beide Küsten sind schnell erreichbar, und Wadebridge, Padstow und Newquay liegen nur eine kurze Fahrt entfernt. Das Einzugsgebiet ist entsprechend groß, das Geschäft gilt als Ausflugsziel. Umsatz und Betrieb: Der Wochenumsatz liegt im Schnitt bei rund 12.000 £ und steigt in den Sommermonaten auf über 16.000 £. Der Bruttoumsatz wird mit ca. 620.000 £ angegeben (Quellenangabe Jahresumsatz: 713.000 €). Geöffnet ist mittags 2 Stunden und abends 3 Stunden, freitags und samstags jeweils eine halbe Stunde länger. Das Geschäft hat einen guten Ruf und viele Stammkunden und gilt als sehr ertragsstark mit erheblichen Nettogewinnen. Es wird überwiegend vom Personal geführt, eine Managementstruktur besteht. Der Verkäufer ist nur beaufsichtigend tätig. Immobilie: Das Gebäude ist größer, als es von außen wirkt, und steht auf einem umfangreichen, wertvollen Grundstück. Zuletzt wurden Investitionen von knapp 200.000 £ getätigt, darunter eine neue Fryer-Insel mit 4 Becken, die Abluftanlage, weitere Ausstattung sowie die Renovierung von Geschäftsräumen und Wohnung. Die Geschäftsfläche umfasst Takeaway-Bereich, Gastraum mit mehr als 70 Plätzen, Verkaufstheke, Koch- und Frittierbereich, Servicestation, Spülküche, Kartoffelraum und Garderoben. Im Obergeschoss liegt eine moderne, großzügige und abgeschlossene Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Doppelschlafzimmern, Bad und Terrasse. Sie eignet sich für die Eigennutzung oder als Ferienunterkunft, wie es derzeit der Fall ist, und ist gut nachgefragt. Dazu gehört ein Parkplatz für ca. 16 Fahrzeuge, der sich auch für Reisebusse nutzen ließe. Kaufpreis: Angebote ab über 595.000 £ (Quellenangabe: 684.250 €). Die Preisangabe enthält laut Original den Warenbestand zum Stichtag ("sav").