Vermietetes Café/Takeaway als Kapitalanlage in Blackpool, Freehold, Online-Auktion

Angeboten wird eine Anlageimmobilie im Zentrum von Blackpool (Lancashire, England): ein vermietetes Café mit Takeaway. Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Online-Auktion, der angegebene Preis von 33.350 € ist das Startgebot. Die Immobilie wird als Freehold (Volleigentum) veräußert. Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Hounds Hill und mehrerer Hotels der Blackpooler Innenstadt. Der Standort wird als ganzjährig bespielbar beschrieben. Objekt: Die Ladeneinheit liegt im Erdgeschoss und umfasst rund 428 sq. ft (etwa 40 m²). Sie besteht aus dem Café mit Vordach an der Front, einem offenen Gastraum mit Laminatboden und etwa 20 Sitzplätzen, einem Vorbereitungsbereich mit Wandschränken, Kühltheke, Kühl- und Gefrierschränken sowie einer Küche mit rutschfestem Boden. Dort stehen unter anderem Grillplatte, Mikrowelle, Bain-Marie und ein Fünf-Flammen-Herd. Außerdem gibt es eine Toilette mit Waschbecken. Auf dem Vorplatz können rund 8 Gäste im Freien sitzen. Der Zustand wird insgesamt als gut angegeben. Hinweise des Maklers: Die Einheit ist ausschließlich mit Strom versorgt (kein Gas). Nach den Angaben des Maklers hat der Mieter mit einem Nachbargebäude eine Absprache zur Wasserversorgung getroffen. Vermietung: Das Café wird seit mehreren Jahren als solches betrieben. Es ist derzeit auf fünf Jahre als Full Repairing and Insuring Lease (der Mieter trägt Instandhaltung und Versicherung) ab dem 20. Mai 2024 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 4.750 £ pro Jahr. Besichtigung: Termine sind nur nach Vereinbarung über den vermittelnden Makler möglich. Eine Besichtigung wird empfohlen.