Fish & Chip Shop mit vermieteter Wohnung, West Midlands, ca. 717.600 € Umsatz

Zum Verkauf steht ein traditioneller Fish-&-Chip-Imbiss in den West Midlands (England). Das Sortiment umfasst Fisch, Kebabs, Burger, Southern Fried Chicken, Pies und Kindergerichte. Der Betrieb besteht seit vielen Jahren, der Inhaber verkauft wegen des bevorstehenden Ruhestands. Gesucht wird ein erfahrener Betreiber, der sein Geschäft erweitern möchte, oder ein Gründer; wegen der überschaubaren Größe und des einfachen Betriebs eignet sich das Geschäft auch für Einsteiger. Umsatz: Der durchschnittliche Wochenumsatz liegt laut Inhaber bei rund 12.000 £, davon etwa 7.000 £ aus Online-Bestellungen und etwa 5.000 £ aus Laufkundschaft. Der Jahresumsatz beträgt laut Quelle 717.600 €. Der Kaufpreis liegt bei 298.999 €. Vollständige Bilanzen werden ernsthaften Interessenten nach einer Besichtigung zur Verfügung gestellt. Lage: Der Imbiss liegt an einem frequentierten Standort mit viel Laufkundschaft und kostenlosen Kundenparkplätzen. In der Umgebung befinden sich bekannte Marken wie Iceland, Greggs, Pizza Hut, Poundland und Card Factory. Räumlichkeiten: Die Immobilie wird über die Abtretung des bestehenden Mietvertrags übernommen, der bis 2036 läuft und verlängerbar ist. Der Verkaufsraum geht in Zubereitungsbereich, Lager, WC im Erdgeschoss und Spülbereich über. Hinten gibt es einen Lieferzugang und einen Stellplatz abseits der Straße zum Be- und Entladen. Zur Immobilie gehört außerdem eine 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit separatem Zugang. Sie ist vermietet und bringt 7.800 £ Mieteinnahmen im Jahr. Kosten: Die Jahresmiete beträgt 25.000 £ inklusive Umsatzsteuer, nach Abzug der Mieteinnahmen aus der Wohnung verbleiben netto 17.200 £. Die Council Tax beträgt 450 £ pro Jahr. Personal: Das Team besteht aus 2 Vollzeit-Managern und 5 Teilzeitkräften. Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag 12:00 bis 21:30 Uhr, Freitag und Samstag 12:00 bis 22:00 Uhr. Ausstattung und Genehmigungen: Der Betrieb ist durchgehend gut ausgestattet. Das wertvolle Inventar ist im Kaufpreis enthalten, alle Einrichtungsgegenstände sind Eigentum des Betreibers. Eine A5-Lizenz liegt vor, die Gas- und Elektroprüfungen sind aktuell. Konditionen und Ablauf: Jede Partei trägt ihre eigenen Rechtskosten, die Rechtskosten des Vermieters teilen sich Käufer und Verkäufer je zur Hälfte. Der Käufer zahlt eine nicht erstattungsfähige Anzahlung. Eine frühzeitige Besichtigung wird empfohlen. Diskrete Besuche als Kunde sind erwünscht, den Inhaber oder das Personal darf man jedoch nicht direkt ansprechen.