Fish-&-Chip-Imbiss mit vermieteter Wohnung, West Midlands, ca. 12.000 £ Wochenumsatz

Zum Verkauf steht ein langjährig geführter, traditioneller Fish-&-Chip-Imbiss in den West Midlands (England). Das Sortiment umfasst Fisch, Kebabs, Burger, Southern Fried Chicken, Pies und Kindergerichte. Der Betrieb ist in der Umgebung gut eingeführt. Der Inhaber verkauft aus Altersgründen, weil er in den Ruhestand geht. Gesucht wird ein erfahrener Betreiber, der expandieren möchte, oder ein Neueinsteiger, für den die überschaubare Größe und der einfache Ablauf geeignet sind. Umsatz und Kaufpreis Der durchschnittliche Wochenumsatz liegt laut Angabe des Inhabers bei rund 12.000 £, davon etwa 7.000 £ aus Online-Bestellungen und 5.000 £ aus Laufkundschaft. Das entspricht laut Quelle einem Jahresumsatz von 717.600 €. Der Kaufpreis beträgt 298.999 €. Die vollständigen Bilanzen und Zahlen erhalten ernsthafte Interessenten erst nach einer Besichtigung. Lage Der Imbiss liegt in einer stark frequentierten Lage mit kostenlosen Kundenparkplätzen. Im Umfeld sind bekannte Marken wie Iceland, Greggs, Pizza Hut, Poundland und Card Factory ansässig, was Sichtbarkeit und Kundenzulauf stützt. Immobilie und Pacht Das Objekt wird über die Abtretung des bestehenden Mietvertrags übernommen, der bis 2036 läuft und verlängerbar ist. Zum Objekt gehört eine Zweizimmer-Maisonette mit separatem Zugang, die derzeit vermietet ist und 7.800 £ Mieteinnahmen pro Jahr bringt. Die Jahresmiete beträgt 25.000 € inklusive Umsatzsteuer; nach Abzug der Mieteinnahmen bleiben netto 17.200 £. Die Gemeindesteuer (Council Tax) liegt bei 450 £ pro Jahr. Personal und Öffnungszeiten Das Geschäft wird von 2 Vollzeit-Managern und 5 Teilzeitkräften betrieben. Geöffnet ist Montag bis Donnerstag von 12:00 bis 21:30 Uhr sowie Freitag und Samstag von 12:00 bis 22:00 Uhr. Ausstattung und Räume Der Betrieb ist durchgehend gut ausgestattet. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten, alle Einbauten und Geräte sind Eigentum des Verkäufers. Der Verkaufsraum führt in den Zubereitungsbereich, dazu kommen Lager, ein WC im Erdgeschoss und ein Spülbereich. Hinten gibt es eine Anlieferung und Stellplätze abseits der Straße zum Be- und Entladen. Genehmigungen Eine A5-Lizenz liegt vor, die Gas- und Elektroprüfungen sind aktuell. Konditionen und Besichtigung Jede Partei trägt ihre eigenen Rechtskosten. Die Anwaltskosten des Vermieters teilen sich Käufer und Verkäufer je zur Hälfte. Vom Käufer wird eine nicht erstattungsfähige Anzahlung verlangt. Eine frühe Besichtigung wird empfohlen. Diskrete Besuche als Kunde sind möglich, Verkäufer und Personal dürfen jedoch nicht direkt angesprochen werden.