Geschlossener Takeaway-Standort in Wednesbury mit Umnutzungspotenzial, 20-Jahres-Pacht

Angeboten wird ein derzeit geschlossener Takeaway-Standort in Wednesbury in den West Midlands, nahe dem Stadtzentrum. Das Geschäft ist nicht in Betrieb. Der Inhaber hat es vor etwa 12 Monaten geschlossen, um sich auf seine bestehenden Takeaway-Filialen zu konzentrieren, von denen er mehr als fünf betreibt. Lage und Umfeld: Der Standort liegt in einem belebten Gewerbegebiet mit hoher Laufkundschaft. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Barbershops, Pubs, Friseur- und Beautysalons, weitere Takeaways, Einzelhandel, Büros und lokale Einrichtungen. Frühere Geschäftszahlen: Laut Auskunft des Anbieters lag der historische Umsatz im Schnitt bei 6.000 bis 7.000 £ pro Woche. Die früheren Öffnungszeiten waren täglich von 15:00 bis 3:00 Uhr. Objekt und Konditionen: Der Standort wird über einen neuen, verlängerbaren Mietvertrag mit 20 Jahren Laufzeit angeboten. Die Jahresmiete beträgt 7.500 £, Business Rates fallen nach Angaben des Anbieters nicht an. Der Kaufpreis liegt laut Quelle bei 23.000 €. Vorhanden ist eine A5-Lizenz (Imbiss). Vor dem Geschäft stehen Kundenparkplätze an der Straße zur Verfügung, hinten gibt es einen Lieferzugang zum Be- und Entladen. Nach Kenntnis des Anbieters sind Heizung und Warmwasser, Strom, Wasser sowie eine Alarmanlage mit Videoüberwachung vorhanden. Die Anlagen wurden nicht geprüft, ihre Funktionsfähigkeit wird vorausgesetzt. Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Weiterbetrieb als Takeaway kommen laut Anbieter andere Nutzungen in Frage, etwa als Barbershop, Proteinshop, Beautystudio oder Lagerfläche. Abwicklung: Jede Partei trägt ihre eigenen Rechtskosten. Die Rechtskosten des Vermieters trägt der Käufer. Vom erfolgreichen Käufer wird eine nicht erstattungsfähige Anzahlung verlangt. Besichtigungen werden nach Absprache vor Ort vereinbart.