Café, Bar und Bed & Breakfast in Matlock (Peak District) in Toplage

Zum Verkauf steht ein Betrieb mit drei Standbeinen im Zentrum von Matlock in Derbyshire: Café bzw. Teestube, Bar und Bed & Breakfast. Matlock ist ein ehemaliger Kurort im südöstlichen Peak District und zieht nach Angabe des Inserats viele tausend Touristen an. Die Immobilie liegt an einem Spitzenstandort mitten im Ort. Café: Die Teestube bietet bequem 28 Sitzplätze und ist hochwertig ausgestattet. Hinten liegen der Thekenbereich sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten. Dahinter folgt eine große Gewerbeküche mit umfangreicher Gastronomieausstattung sowie Vorbereitungs- und Spülbereich. Bar: Die angrenzende Bar ist geräumig, voll ausgestattet und mit bequemen Sitzplätzen eingerichtet. Speisen sind möglich, die Küche des Cafés wird mitgenutzt. Außenbereich: Es gibt einen überdachten Raucherbereich mit Rattanmöbeln und dahinter ein Festzelt. Es wurde früher geschäftlich genutzt und dient derzeit dem Inhaber als Werkstatt und Lager. Die Zufahrt hinter dem Haus bietet Platz für die Müllentsorgung und wird zudem als Motorradparkplatz genutzt. Übernachtung und Privatwohnung: Über den Eingang gelangt man ins erste Obergeschoss mit privatem Wohnzimmer (Kamin, Erkerfenster), Wohnküche, Bad mit Dusche und drei Schlafzimmern. Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier Gästezimmer (drei Doppelzimmer, ein Familienzimmer). Zwei davon haben ein eigenes Bad, die übrigen teilen sich ein Gemeinschaftsbad. Energieausweis: Klasse D. Kennzahlen: Der Wochenumsatz liegt bei rund 3.000 £, der Jahresumsatz laut Quelle bei 179.400 €. Café und Bar haben im Winter eingeschränkte Öffnungszeiten. Hier sieht das Inserat erhebliches Wachstumspotenzial. Auch beim B&B gibt es nach kleineren Umbauten Potenzial, vor allem über höhere Zimmerpreise. Das Warenlager beträgt 2.500 £. Preis: Die Preisvorstellung für das Geschäft liegt bei rund 87.000 £ (laut Quelle 100.050 €).