Fitnessstudio mit Recovery-Bereich in Stanmore, Middlesex

Zum Verkauf steht ein Fitnessstudio in Stanmore im Raum Middlesex (Großraum London). Der Standort liegt in einem Umfeld aus Wohn-, Büro- und Gewerbenutzung und wird als gute Handelslage beschrieben. Das Studio ist an sechs Tagen pro Woche geöffnet und hat derzeit 18 Mitglieder. Die Räume befinden sich im ersten Obergeschoss, erreichbar über eine Treppe, und umfassen rund 310 ft² (etwa 29 m²). Vorhanden sind eine Klimaanlage mit Warmluftfunktion, ein Empfangstresen, eine Kaffeemaschine und ein Getränkekühlschrank. Die Ausstattung wurde zuletzt für rund 30.000 £ erneuert. Aufteilung und Ausstattung: - Behandlungsraum mit Massageliege und Sofa - zweiter Behandlungsraum, der stundenweise an Dritte vermietet werden kann, etwa an Physiotherapeuten - Trainingsraum mit 2 Rudergeräten, 2 Fahrrädern, 2 Crosstrainern, einem Ski-Ergometer, einem Boxsack, 2 Sprossenwänden und einer Kabelzugstation - Recovery-Bereich mit Infrarotsauna und 2 beheizten Massageliegen - WC mit Waschbecken sowie ein Duschraum Umsatz: Nach Angabe des Inhabers liegt der Wochenumsatz derzeit im Schnitt bei 1.700 £. Die Quelle nennt als Jahresumsatz rund 101.660 €. Preis: 75.000 £ für den neuen, gesicherten und verlängerbaren Mietvertrag, den Firmenwert sowie Einrichtung und Ausstattung. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu. Für qualifizierte Interessenten wird eine Finanzierung vermittelt: Die Makler nennen bis zu 50 % bei Pachtobjekten und bis zu 75 % bei Eigentumskauf, jeweils abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzform (Tenure) gibt der Makler erst auf Anfrage heraus. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über den Makler möglich.