Fish-&-Chip-Takeaway in Biddulph bei Stoke-on-Trent, Pacht oder Kauf der Immobilie

Zum Verkauf steht ein etablierter Fish-&-Chip-Takeaway in Biddulph bei Stoke-on-Trent (Staffordshire, West Midlands). Der Betrieb wurde 1982 vom heutigen Inhaber gegründet und wird aus Altersgründen (Ruhestand) abgegeben. Lage: Der Imbiss liegt in gut sichtbarer, prominenter Position an der King Street im traditionellen Stadtzentrum. Direkt vor dem Haus gibt es kostenlose Parkplätze, im Ort finden sich Geschäfte und weitere Einrichtungen. Stoke-on-Trent und Congleton sind ebenso wie größere Verkehrsachsen gut erreichbar. Geschäft: Der Betrieb wird vom Inhaber selbst geführt und beschäftigt 10 Teilzeitkräfte. Der durchschnittliche Wochenumsatz liegt bei 10.000 bis 11.000 £. Das Geschäft besteht ausschließlich aus Laufkundschaft, einen Lieferdienst gibt es nicht. Das Angebot umfasst Fish & Chips, täglich frisch gegrilltes Hähnchen vom Drehspieß, Burger, Pies, Suet Pudding, Würstchen, Saveloys, Kebab, Currys, Beilagen, Soßen und kalte Getränke. Der Betrieb hat im Ort und darüber hinaus einen guten Ruf, mit hohem Anteil an Stamm- und Wiederholungskunden sowie Laufkundschaft. Nach Einschätzung des Beraters bestehen weitere Wachstumschancen durch eine erweiterte Speisekarte und den Anschluss an Lieferplattformen wie Just Eat. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag 11:30 bis 14:00 und 16:00 bis 21:30 Uhr, sonntags 16:00 bis 21:00 Uhr. Preis und Konditionen: - Pachtvariante (Leasehold): 215.000 £ zuzüglich Warenbestand (SAV, 2.000 £). Ein neuer Pachtvertrag wird erteilt, die Laufzeit ist verhandelbar. Die Pacht beträgt 15.000 £ pro Jahr und gilt nur für das Erdgeschoss. - Kaufvariante (Freehold): 450.000 £ zuzüglich Warenbestand (SAV, 2.000 £). Ausstattung: Alle Geräte sowie Einbauten und Einrichtung sind bezahlt und im Preis enthalten, sodass kurzfristig keine Neuinvestitionen nötig sein sollen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem: - Verkaufsraum mit Theke, zwei Kassensystemen mit Kassenschubladen, Menütafeln, Kühlschränken und Tiefkühler - Dreibecken-Fritteuse (Preston & Thomas) mit Warmhalteschränken, Bain-Marie-Wannen, Kebabspießen, Dunstabzugshaube und Saladette - Küche mit Kühlschränken für Fisch und Pies, Gasherd mit sechs Flammen samt Ofen, Fettfiltermaschine, Gemüseschneider, Edelstahltischen und Videoüberwachung mit vier Kameras - Kartoffelraum mit Schneidemaschine, Schälmaschine, Einweichbecken, begehbarem Tiefkühlraum und Rotisserie-Ofen - Lagerraum, kleiner Flur mit Waschmaschine/Trockner und Wandtresor, Personaltoilette mit Kombikessel Außenbereich: Vorplatz mit Hofbereich und separater Zugang zu den Räumen im Obergeschoss. Diese Räume sind nicht Teil der Pachtvariante, die nur das Erdgeschoss umfasst.