Fish-and-Chips-Restaurant mit Takeaway in Birmingham, seit 1989, ca. 1,2 Mio. € Umsatz

Angeboten wird ein Fish-and-Chips-Restaurant mit Takeaway im Stadtteil Cotteridge in Birmingham (West Midlands, England). Das Geschäft besteht seit 1989 und ist seit über 30 Jahren in derselben Familie. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen (Ruhestand). Es richtet sich an einen erfahrenen Betreiber oder einen Investor. Zahlen: Der Wochenumsatz liegt laut Inserat bei rund 20.000 £, der Jahresumsatz bei etwa 1.196.000 €. Die Bruttomarge beträgt im Schnitt etwa 65 %. Als Kaufpreis sind 345.000 € angesetzt. Rund 35 % des Umsatzes entstehen online. Davon läuft etwa 60 % der Bestellungen über Just Eat (Provision ca. 14 %) und etwa 40 % über das eigene Bestellsystem (Provision ca. 4 %). Die übrigen etwa 65 % entfallen auf Laufkundschaft und den Restaurantbetrieb. Das Bestellsystem ist in die EPOS-Kassen eingebunden. Personal: Der Inhaber arbeitet selbst im Betrieb mit. Dazu kommen 2 Vollzeit- und 8 Teilzeitkräfte. Räumlichkeiten: Das große Ladenlokal ist komplett ausgestattet. Es hat 20 Sitzplätze innen, einen Vorbereitungsbereich, einen Kartoffelraum und Lagerflächen. Dazu kommen Personal-WC und Spinde. Zur Ausstattung zählen: - ein 4-Pfannen-Herd von Preston & Thomas - fünf Archway-Dönerspieße - ein begehbarer Kühlraum und ein begehbarer Tiefkühlraum - Griddle, Chargrill, Warmhaltebecken - mehrere Kühl- und Gefriergeräte - zwei EPOS-Kassen Außen gehören ein rückwärtiger Zugang mit Mülllagerplatz, zwei Garagen und Stellplätze dazu. Der Vorbau bietet Platz für Außenbestuhlung. Lage: Das Umfeld besteht aus Supermärkten, Nahversorgern und Freizeiteinrichtungen mit hoher Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz. Kundenparkplätze gibt es in der Nähe. In der Gegend laufen Wohnbau- und Sanierungsprojekte, die die Nachfrage künftig steigern können. Öffnungszeiten: Montag bis Samstag 12:00 bis 22:00 Uhr, sonntags 17:00 bis 22:00 Uhr. Pacht und Kosten: Das Objekt wird durch Übertragung des bestehenden Mietvertrags übergeben. Die Restlaufzeit beträgt 21 Jahre, eine Verlängerung ist möglich. Die Jahresmiete liegt bei 22.000 £, die Überprüfung erfolgt alle drei Jahre. Gewerbesteuerähnliche Rates fallen nicht an. Jede Partei trägt ihre eigenen Rechtskosten, die Rechtskosten des Vermieters teilen sich Käufer und Verkäufer je zur Hälfte. Genehmigungen: Vorhanden sind eine A5-Lizenz und die beste Lebensmittelhygienebewertung (5). Wachstumspotenzial: Der Umsatz lässt sich über längere Öffnungszeiten steigern. Zudem könnte die angrenzende Fläche für eine Erweiterung des Sitzbereichs erschlossen werden. Besichtigung und Ablauf: Diskrete Besuche als Kunde sind erwünscht. Inhaber und Personal dürfen dabei nicht direkt angesprochen werden. Vom erfolgreichen Interessenten wird eine nicht erstattungsfähige Anzahlung verlangt, die nur nach Terminabsprache über den Vermittler erfolgt.