Libanesisches Café mit Takeaway in Kingston upon Thames (Surrey), 5-Sterne-Hygiene

Zum Verkauf steht ein gut bewertetes libanesisches Café mit Takeaway-Geschäft (Nutzungsklasse E) in Kingston upon Thames im Großraum London, Grafschaft Surrey. Der Standort liegt in einer Ladenzeile an einer verkehrsreichen Straße, in der Nähe eines großen Universitätskomplexes. Betrieb: Das Café ist an sechs Tagen pro Woche geöffnet. Es hat die Bestnote von fünf Sternen bei der Lebensmittelhygiene-Bewertung und eine Google-Bewertung von 4,9. Nach Angabe des Eigentümers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei 2.500 £ pro Woche, rund 5 % davon entfallen auf Online-Verkäufe. Die Rohertragsmarge beträgt etwa 65 %. Als Jahresumsatz nennt die Quelle 149.500 €. Die Zahlen stammen vom Eigentümer und sind nicht geprüft. Räumlichkeiten: Die klimatisierte Ladenfläche mit doppelter Schaufensterfront umfasst etwa 675 ft². Ausgestattet ist sie mit elektrischer Markise, Laminatboden und abgehängter Decke mit Spots. Im Innenraum gibt es Sitzplätze für etwa 30 Gäste, draußen für 4 Gäste. Ein Unisex-WC mit behindertengerechtem Zugang ist vorhanden. Laut Angabe besteht eine Lizenz bis 23 Uhr. Ausstattung Verkaufstresen: elektronische Kasse, gekühlte Pizzabelag-Theke, Kaffeemaschine (Pads), Bain-Marie (3 Behälter), Toaster, Mikrowelle, Unterbaukühlschrank mit 3 Türen, Kochplatte, Unterbau-Tiefkühler, Handwaschbecken, Kühlschrank für Softdrinks, Eistruhe, Doppelspüle mit Abtropffläche. Ausstattung Küche: zwei Induktionskochfelder, Fritteuse, Mikrowelle, Küchenmaschine, Backofen, hoher Kühlschrank und hoher Tiefkühler (jeweils eine Tür), zwei Tiefkühltruhen, Gemüsekühlschrank, Edelstahl-Arbeitstisch u. a. Konditionen: Der Preis beträgt 69.500 £ (laut Umrechnung der Quelle rund 79.900 €) und umfasst Firmenwert sowie Einrichtung und Inventar. Der Warenbestand kommt zum Bewertungswert hinzu. Die Quelle nennt eine Finanzierung über Vermittler: bis zu 50 % bei Pachtobjekten und bis zu 75 % bei Eigentum, jeweils abhängig von der Bonität. Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnis der Immobilie (Pacht oder Eigentum) werden erst auf Anfrage mitgeteilt. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Makler möglich.