Nahversorger mit Postfiliale in Wohnlage, Hampshire (Südostengland)

Angeboten wird ein seit vielen Jahren bestehender Convenience-Store mit integrierter Postfiliale (Post Office) in Hampshire, Südostengland. Das Geschäft liegt in einer kleinen Ladenzeile in einem Wohngebiet, in auffälliger Handelslage und in der Nähe von drei Schulen. Kundenparkplätze sind kostenlos vorhanden. Die Räumlichkeiten: - Doppelfrontladen mit rund 2.000 ft² (etwa 185 m²) und elektrischen Rollläden - Vinylboden, LED-Röhrenbeleuchtung, Verkaufstresen, Kasse und moderne verstellbare Regale - Kühltechnik: gläserne Getränkekühlschränke (5,5 m und 3,5 m), zwei Tiefkühltruhen mit Glasdeckel, eine Tiefkühl-Standtruhe mit Glastür und eine Eiswand - Videoüberwachung mit 16 Kameras und einem Monitor - Postschalter mit zwei Positionen sowie ein Verkaufstresen - Lagerraum mit Regalen, Personaltoilette mit Waschbecken und Küche Zahlen laut Angabe des Eigentümers: Der Bruttoumsatz liegt derzeit im Schnitt bei 12.000 bis 13.000 £ pro Woche (Eckdaten der Quelle: rund 747.500 € Jahresumsatz). Die Rohmarge beträgt etwa 33 %. Die Zeitungsbelieferung über den Großhandel (nur Lieferung) beläuft sich auf rund 2.000 £ pro Woche. Die Einnahmen aus der Postfiliale liegen bei etwa 60.000 £ im Jahr. Hinzu kommt eine Provision aus der National Lottery von rund 100 £ pro Woche. Kaufpreis, jeweils zuzüglich Warenbestand nach Bewertung (ca. 65.000 £): - Geschäft mit Firmenwert und Inventar (Leasehold-Variante): 365.000 £ (umgerechnet rund 419.750 €) - Geschäft inklusive des langfristig gepachteten Grundstücks (Long Leasehold), Firmenwert und Inventar: 951.000 £ (umgerechnet rund 1.093.650 €) Für geeignete Bewerber wird eine Finanzierung in erheblichem Umfang in Aussicht gestellt. Der vermittelnde Berater nennt Beleihungen von bis zu 50 % bei Leasehold und bis zu 75 % bei Freehold, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den Vermittler möglich.