Moderner Convenience Store mit Alkohollizenz in Folkestone, Kent

Zum Verkauf steht ein modern ausgestatteter Convenience Store mit Off Licence (Alkoholverkauf zum Mitnehmen) in Folkestone, Grafschaft Kent, Südostengland. Das Geschäft liegt in einer kleinen Ladenzeile in einer Gegend mit Wohn-, Büro- und Gewerbenutzung und wird als Lage mit sehr gutem Umsatzpotenzial beschrieben. Der Betrieb wurde am 19.02.2026 geschlossen. Die Räumlichkeiten: Das Ladenlokal hat eine doppelte Schaufensterfront und eine Fläche von etwa 715 ft² (rund 66 m²). Es verfügt über elektrische Rollläden, einen rutschfesten Industrieboden und LED-Beleuchtung. Zur Ausstattung gehören ein Verkaufstresen, eine EPOS-Kasse, ein Zigarettenschacht, modulare höhenverstellbare Regale, zwei offene Kühlregale (je 3,75 m), sechs Tiefkühltruhen mit Glasdeckel (je 1,6 m), eine Eiscreme-Wandtruhe sowie eine Videoüberwachung mit 16 Kameras und einem Monitor. Dazu kommen ein Lagerraum mit Tiefkühltruhe und eine Mitarbeitertoilette mit WC und Waschbecken. Zahlen (Angaben des Eigentümers, nicht geprüft): Im laufenden Betrieb lag der Umsatz bei rund 2.000 £ pro Woche, bei einer Rohertragsmarge von etwa 25 %. Auf das Jahr gerechnet entspricht das etwa 119.600 €. Zusätzlich fallen Provisionen aus Dienstleistungen an: PayPoint etwa 10 £ pro Woche und PayZone etwa 10 £ pro Woche. Kaufpreis und Konditionen: Verlangt werden 45.000 £ für den gesicherten, verlängerbaren Pachtvertrag (Lease) samt Einrichtung und Inventar. Der Warenbestand wird zusätzlich nach Bewertung berechnet und liegt bei etwa 25.000 £. Für qualifizierte Interessenten wird eine Finanzierung vermittelt: Makler beleihen bei Pacht (Leasehold) bis zu 50 % und bei Eigentum (Freehold) bis zu 75 % des Kaufpreises, abhängig von der Bonität. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Pachtdauer gibt es auf Anfrage. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Berater möglich.