Fish-and-Chips-Imbiss mit Lieferservice und Wohnung, Südyorkshire (Pacht)

Zum Verkauf steht ein Fish-and-Chips-Imbiss mit Außer-Haus- und Lieferangebot in einer Marktstadt am Fuß der Pennines in South Yorkshire. Das Geschäft befindet sich in einem freistehenden Steinhaus und wird seit fünf Jahren vom jetzigen Inhaber geführt. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen. Umsatz und Betrieb: Laut Verkäuferangaben liegen die durchschnittlichen Wochenumsätze bei rund 8.000 £, davon entfallen etwa 10 bis 15 % auf Lieferungen. Geöffnet ist nur an fünf Tagen, Dienstag bis Samstag, jeweils mittags von 11:30 bis 14:00 Uhr und abends von 16:30 bis 21:30 Uhr; Sonntag und Montag sind geschlossen. Der Verkäufer sieht Entwicklungspotenzial in zusätzlichen Öffnungszeiten und in einer Erweiterung des Sortiments um Pizza und Brathähnchen. Lage: Der Standort liegt nahe dem Stadtzentrum und seinen Einrichtungen, in der Nähe großer Wohnsiedlungen und des Bahnhofs, gegenüber einem Kino und Theater. In der Umgebung entstehen mehrere Neubaugebiete. Die Stadt zieht wegen der Landschaft der Pennines zahlreiche Wanderer an. Geschäftsräume: Der Verkaufsraum ist hell, modern und vollständig gefliest, mit doppelt verglaster Front und automatischer Eingangstür. Dahinter liegen eine gefliesten Küche und Vorbereitungsraum mit großem Doppelbecken, Edelstahlarbeitsflächen und einem Bereich zur Kartoffelverarbeitung. Im Keller befindet sich ein sehr großer Lagerraum mit umlaufenden Regalen. Hinzu kommen ein Seitenzugang zur hinteren Zufahrt und ein Personalwaschraum. Wohnung: Im Obergeschoss gehört eine große Wohnung zum Objekt, erreichbar über eine interne Treppe. Sie hat zwei Zweibett- und ein Einzelschlafzimmer, ein großzügiges offenes Wohn-Essbereich mit Einbauküche und ein modernes, vollständig gefliestes Duschbad. Ausstattung: Vorhanden sind unter anderem eine hocheffiziente Fritteusenzeile mit vier Pfannen, Kartoffelschäl- und Schneidmaschine, Fischkühlschrank mit acht Ablagen, gekühlte Salatbar, drei Dönergeräte, Grillplatte, Kontaktgrill, zwei Bain-Maries, elektronische Kasse, Mikrowelle, zwei Getränkekühlschränke, beleuchtete Menütafel, Gasherd, große Dunstabzugshaube, Doppeltürkühlschrank, Spülbecken sowie ein Tiefkühlschrank und drei Tiefkühltruhen. Die Geräte wurden vom Makler nicht geprüft; ein vollständiges Inventar wird vor Abschluss übergeben. Pacht und Preis: Es handelt sich um einen Leasehold-Verkauf. Die Restlaufzeit des Mietvertrags beträgt nach Angabe etwa 15 Jahre, die Jahresmiete für Geschäft und Wohnung liegt bei 21.600 £. Der Kaufpreis beträgt 235.000 £ (laut Quelle rund 270.250 €). Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen.