Outdoor-Aktivitätszentrum bei Ware (Hertfordshire) mit Zorb-Angebot, Pachtvertrag bis 2036

Zum Verkauf steht ein seit 2011 bestehendes, familiengeführtes Outdoor-Aktivitätszentrum in der Grafschaft Hertfordshire (Region Ostengland), nahe Ware. Der Betrieb umfasst die Gesellschaft sowie das Zorb-Angebot. Der aktuelle Inhaber führt das Zentrum seit 2018. Es hat vor Ort einen sehr guten Ruf, einen treuen Stamm an wiederkehrenden Kunden und ist sowohl im Freizeit- als auch im Firmenkundengeschäft etabliert. Standort und Gelände: Das Zentrum liegt auf einer Fläche von rund 10 Acres innerhalb eines bekannten Freizeitareals auf einer Farm. Es grenzt an drei Seen und Hügelland. Durch die weiteren Attraktionen des Areals kommen regelmäßig Besucher vorbei. Angebot: Geboten werden Einzelaktivitäten, thematische Pakete und individuell zusammengestellte Programme. Zielgruppen sind Kindergeburtstage, Jugendgruppen, Schulen, Firmenteams (Teambuilding) und Erwachsene für Abenteuertage. Das Zentrum arbeitet mit geschultem Personal und nach festen Sicherheitsstandards. Kennzahlen: - Umsatz: 218.909 £ pro Jahr (umgerechnet rund 250.000 €) - Kaufpreisvorstellung: 299.995 £ einschließlich Warenbestand (umgerechnet rund 345.000 €) - Anlagevermögen: Werte von mehr als 275.000 £ Im Kaufpreis enthalten sind die gesamte Ausstattung mit Einrichtung und Geräten sowie der Online-Auftritt mit Firmenwebsite und Facebook-Seite. Die Übernahme ist damit schlüsselfertig. Pacht: Das Objekt ist gepachtet. Der Vertrag läuft als 10-Jahres-Pacht bis Mai 2036. Die Miete beträgt 1.851,33 £ pro Monat einschließlich Gewerbesteuer (Business Rates). Übergabe: Der Verkauf erfolgt, weil sich der Inhaber beruflich neu orientieren will. Er bietet eine vollständige Einarbeitung an, damit der Wechsel reibungslos gelingt. Potenzial: Der Anbieter sieht Ausbaumöglichkeiten bei den Öffnungszeiten, bei Marketingmaßnahmen und bei Online-Gutscheinaktionen. Zu Öffnungszeiten, Personal und weiteren Unterlagen gibt der Vermittler auf Anfrage Auskunft. Besichtigungen werden über ihn vereinbart.