Fish-&-Chip-Restaurant mit Wohnung und Parkplatz in Mittelcornwall (Freehold)

Zum Verkauf steht ein bekanntes Fish-&-Chip-Geschäft mit Imbissbereich und Restaurant in einem Dorf in Mittelcornwall (Südwestengland). Die Immobilie wird als Freehold (Volleigentum) mitverkauft. Der Standort liegt prominent im Ort, nahe wichtigen Urlaubsrouten und in der Nähe der A30. Die Nord- und Südküste sind schnell erreichbar, ebenso Wadebridge, Padstow und Newquay. Der Betrieb zieht Kundschaft aus einem großen Einzugsgebiet an und gilt als Ausflugsziel. Kennzahlen: Der Wochenumsatz liegt nach Angaben des Verkäufers im Schnitt bei rund 12.000 £, in den Sommermonaten bei über 16.000 £. Der Bruttoumsatz beträgt etwa 620.000 £ (in der Quelle als Jahresumsatz rund 713.000 € angegeben). Das Original spricht von hohen Nettogewinnen, nennt aber keine Zahl. Geöffnet ist mittags 2 Stunden und abends 3 Stunden, freitags und samstags je eine halbe Stunde länger. Das Geschäft hat einen guten Ruf und viele Stammkunden. Immobilie: Das Gebäude ist größer, als es von außen wirkt, und steht auf einem wertvollen Grundstück. Zuletzt wurden knapp 200.000 £ investiert, unter anderem in eine neue Fritteusenanlage (4 Pfannen, Inselausführung), die Abluft, weitere Ausstattung sowie die Renovierung von Betriebsräumen und Wohnung. Vorhanden sind: - Verkaufsbereich für Takeaway - Gastraum mit mehr als 70 Plätzen - Ausgabe, Koch- und Frittierbereich - Servicestation - Spülküche - Kartoffelraum - Toiletten bzw. Garderoben Im Obergeschoss liegt eine moderne, abgeschlossene Wohnung mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Doppelzimmern, Bad und Terrasse. Sie eignet sich für Eigentümer oder als Ferienunterkunft und wird derzeit als beliebte Ferienunterkunft genutzt. Der Parkplatz bietet Platz für etwa 16 Fahrzeuge und könnte auch Reisebussen Raum geben. Betrieb und Übergabe: Das Geschäft wird überwiegend vom Personal geführt, eine Managementstruktur besteht. Der Verkäufer übernimmt nur eine beaufsichtigende Rolle, der Betrieb ist dennoch sehr ertragreich. Ein Verkaufsgrund wird nicht genannt. Preis: Das Original nennt Gebote ab über 650.000 £ (Freehold), die Quelle gibt 747.500 € als Kaufpreis an.