Jahresumsatzauf AnfrageKaufpreis557.750 €EBITk. A.Mitarbeiterk. A.Umsatz je Mitarbeiterk. A.Gegründetk. A.Verkaufsgrundk. A.Online seit15.12.2025Preis-Check
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Beschreibung
Angeboten wird ein Gästehaus in Paignton, Devon (Südwestengland), das als Freehold verkauft wird. Das Haus verfügt über sieben Gästezimmer, alle mit eigenem Bad, und wurde zuletzt umfassend und hochwertig saniert. Sämtliche Fenster sind doppelt verglast (Kunststoff). Vor dem Haus liegt ein großer, umfriedeter Vorplatz mit Sitzbereich, hinter dem Haus ein privater Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge.
Lage: Das Haus liegt in einer gefragten Wohngegend unmittelbar abseits der Hauptpromenade, zwischen Strand und dem Sandstrand Goodrington Sands. Hafen, Strände und Innenstadt sind zu Fuß erreichbar. Bahnhof und Busbahnhof befinden sich in der Nähe, das Autobahnnetz ist gut angebunden.
Geschäftsbetrieb: Das Gästehaus wird seit vielen Jahren erfolgreich geführt, hauptsächlich in den Sommermonaten. Aktuell werden aus Lebensstilgründen nur vier Zimmer an rund sechs bis sieben Monaten im Jahr vermietet. Der Betrieb hat viele Stammgäste und sehr gute Online-Bewertungen. Aufgrund der Größe lässt er sich ohne Angestellte führen. Detaillierte Geschäftszahlen werden nach einer erfolgreichen Besichtigung zur Verfügung gestellt.
Entwicklungspotenzial sehen die Vermittler in einer verlängerten Saison, der Nutzung aller Zimmer, verstärktem Marketing und einer möglichen Schanklizenz für Sekt oder kleine Abendsnacks.
Ausstattung der Gästezimmer: Es gibt Einzel-, Doppel- und Twin/Doppelzimmer, jeweils mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Zimmer sind neu gestaltet und mit Flachbildfernseher mit Freeview, WLAN, Haartrockner, Getränkeservice, Nachttischen, Kommoden und Kleiderschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Speiseraum mit sechs Tischen, zwölf Stühlen und Frühstücksbar sowie Windfang und Diele. Im Obergeschoss gibt es zwei Abstellschränke für Wäsche und Reinigungsutensilien sowie einen Trockenraum, etwa für Neoprenanzüge und Jacken.
Inhaberwohnung: Im Erdgeschoss liegt eine großzügige Wohnung mit zwei bis drei Schlafzimmern, großem Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Sie hat einen eigenen Zugang an der Rückseite und einen privaten, umfriedeten Garten.
Im Verkauf enthalten sind das gewerbliche Inventar und die Ausstattung, nicht jedoch das private Inventar der Inhaber. Eine vollständige Inventarliste liegt vor Vertragsabschluss vor. Strom, Wasser, Abwasser und Breitband sind angeschlossen, wurden von den Vermittlern jedoch nicht geprüft. Das Objekt ist derzeit durch die Kleinunternehmer-Entlastung vollständig von der Gewerbesteuer-ähnlichen Business Rate befreit. Jede Partei trägt ihre eigenen Rechtskosten.
Übergabe: Die Inhaber bieten eine vollständige Einarbeitung an. Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung über die Vermittler. Der Kaufpreis beträgt 557.750 €.
