Baumarkt mit Eigentumsimmobilie und 2 Wohnungen in Cradley Heath, West Midlands

Angeboten wird ein Heimwerker- und Eisenwarengeschäft (DIY-Markt) mit zugehöriger Eigentumsimmobilie in Cradley Heath in den englischen West Midlands. Das Geschäft liegt in Eckposition an einer stark frequentierten Hauptstraße, in einem gemischten Umfeld aus Wohn-, Büro- und Gewerbebebauung. Zur Immobilie gehören zwei Wohnungen. Die Verkaufsfläche liegt bei rund 1.885 Quadratfuß (etwa 175 m²) in einem Eckgebäude mit doppelter Schaufensterfront und elektrischen Rollläden. Ausgestattet ist sie mit strapazierfähigem Teppichboden, abgehängter Decke mit LED-Beleuchtung, Verkaufstresen, Kasse, modernen verstellbaren Regalsystemen, Schlüsselfräsmaschine und Waagen. Eine Videoüberwachung mit 16 Kameras und einem Monitor ist vorhanden. Dazu kommen ein Personal-WC mit Waschbecken, eine Küche und ein Keller von rund 215 Quadratfuß (etwa 20 m²), der als Lager dient. Zahlen: Nach Angabe des Eigentümers liegt der Umsatz derzeit im Schnitt bei 5.500 £ pro Woche, das entspricht einem Jahresumsatz von rund 328.900 €. Die Rohertragsmarge beträgt etwa 40 %. Die Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht geprüft. Preis: Für die Eigentumsimmobilie samt Kundenstamm bzw. Firmenwert (Goodwill) und Geschäftsausstattung werden 600.000 £ (ca. 690.000 €) verlangt. Der Warenbestand wird zusätzlich zum Bewertungsstichtag vergütet und liegt bei rund 150.000 £. Eine Finanzierung über einen Makler ist möglich: Bis zu 75 % bei Kauf einer Eigentumsimmobilie, abhängig von der Bonität des Käufers. Weitere Angaben wie Öffnungszeiten, Personal und Besitzverhältnisse werden auf Anfrage mitgeteilt. Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung über den vermittelnden Makler möglich.